对房屋建筑的估价应考虑其( )。A用途B可能继续使用的年限C原来的造价D现在的造价-新东方在线职业题库

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对房屋建筑的估价应考虑其( )。

A

用途

B

可能继续使用的年限

C

原来的造价

D

现在的造价

贷款抵押分析

对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

多做几道

下列关于依法清收的说法，正确的有( )。

A

应先向人民法院申请强制执行，若债务人拒绝执行，则再向人民法院提起诉讼

B

若债务人自动偿还债款的，则无须申请强制执行

C

为了防止债务人转移、隐匿财产，债权银行可以向人民法院申请财产保全

D

对于借贷关系清楚的案件，债权银行可以不经起诉而直接向人民法院申请支付令

下列情况中，不得进行呆账核销的有（）。

A

借款人或担保人有经济偿还能力，未按期偿还的银行债权

B

违反法律法规的规定，以各种形式悬空的银行债权

C

行政干预逃废或者悬空的银行债权

D

银行未向借款人和担保人追偿的债权

呆账核销审查的要点主要包括（）。

A

呆账核销理由是否合规

B

银行债权是否充分受偿

C

呆账数额是否准确

D

呆账形成原因是否合理

银行在采取所有可能措施和实施必要程序之后，( )，银行经追偿后仍无法收回的债权，可认定为呆账。

A

借款人和担保人依法宣告破产，并终止法人资格

B

借款人遭受重大自然灾害，损失巨大且不能获得保险补偿

C

借款人完全停止经营活动，被县级及县级以上工商行政管理部门依法吊销营业执照

D

借款人完全停止经营活动，连续两年以上未参加工商年检

下列关于抵债资产保管与处置的说法，正确的有( )。

A

银行在办理抵债资产接收后应根据抵债资产的类别、特点等决定采取上收保管、就地保管、委托保管等方式

B

银行每季度应至少组织一次对抵债资产的账实核对

C

抵债资产原则上应采用公开拍卖的方式进行处置

D

抵债资产拍卖原则上应采用无保留价拍卖的方式

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