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工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（）。

A

施工单位维修，建设单位先行承担费用

B

建设单位维修并承担费用

C

施工单位维修并承担费用

D

施工单位维修，设计单位直接承担费用

1Z307052质量责任的损失赔偿

施工单位在保修期内承担保修责任。外墙裂缝系主体结构工程，最低保修期为设计文件规定的合理使用期限，因此施工单位应承担保修责任，B错误，该质量问题是因为设计缺陷造成的，因此维修费由建设单位承担后可向设计单位追偿。

考点:保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担

多做几道

关于建设工程代理行为，下列说法正确的是( )。

A
建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理
B
建设工程委托代理必须以用书面形式
C
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人不承担责任
D
一般代理行为有法定的资格要求

根据《物权法》，土地承包经营权属于(　　)。

A
所有权
B
用益物权
C
担保物权
D
支配权

关于城市建设维护税税率的说法，正确的是( )。

A
纳税人所在地在市区的，税率为5%
B
纳税人所在地在县城的，税率为4%
C
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%
D
纳税人所在地在镇的，税率为3%

法的形式的含义不包括(　　)。

A
法律规范的效力等级
B
法律规范的外部表现形式
C
法律规范的时间效力
D
法律规范创制机关的性质及级别

下列法规中，属于部门规章的是( )。

A
《建设工程质量管理条例》
B
《北京建筑市场管理条例》
C
《重庆市建设工程造价管理规定》
D
《招标公告发布暂行办法》

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