A项：说法错误，不当选；B项：说法正确，当选。《物权法》第28条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”题目中，法院判决房屋归李某所有，自该判决生效时（而非判决作出时，题目没有给其他信息，可做模糊理解），该房屋即属于李某一人所有。

       C项：说法错误，不当选。《物权法》第6条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”题目中，张某基于对判决书的信赖支付了价款，并入住了该房屋，但是未办理登记，因而不发生物权变动。

       D项：说法正确，当选。《物权法》第106条规定了善意取得制度，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”可知，善意取得的构成要件包括：标的物须为动产或者不动产；出让人无权处分；受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。吴某的行为符合善意取得的构成要件。