建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的是( )。
- A抵押权人可申请人民法院将该工程拍卖
- B抵押物拍卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
- C
抵押权人可不申请拍卖,而直接与抵押人协商将工程折价
- D
抵押权人可不申请拍卖,而采用变卖的方式受偿
- E
抵押物变卖后,其价款不足部分债务人不再负清偿责任
建设单位将在建工程抵押给银行贷款,后因经营状况不佳而无力还贷款,则下列关于抵押权人权利的说法中,正确的是( )。
抵押权人可不申请拍卖,而直接与抵押人协商将工程折价
抵押权人可不申请拍卖,而采用变卖的方式受偿
抵押物变卖后,其价款不足部分债务人不再负清偿责任
按照《担保法》、《物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。其中,债务人或者第三人称为抵押人,债权人称为抵押权人;债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
多做几道
下列关于行政许可的说法,正确的是( )。
行政许可只能由行政机关作出,且只能依申请发生,不能主动作出
法律不可以设定行政许可
公民、法人或者其他组织能够自主决定的可以不设行政许可
行政许可应遵循法定程序,并以正规的文书等形式作出批准或认可
行政许可是赋予当事人一定收益的权利
法院调解的特征体现在( )。
当事人的行为无诉讼上的意义
发生在诉讼过程中
法院调解书经双方当事人签收后效力与判决书相同
在法院主持下进行
调解书送达双方当事人并经签收后产生法律效力
某工程建设纠纷,仲裁委员会组成的仲裁庭中,以下符合法律规定的是( )。
由1人组成仲裁庭
由3人组成仲裁庭
由4人组成仲裁庭
由5人组成仲裁庭
由7人组成仲裁庭
该调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力
该调解书自2015年7月5日产生法律效力
若当事人签收调解书后,申请人应撤回仲裁申请
申请人签收调解书后,申请人应撤回仲裁申请
该调解书自2015年7月6日产生法律效力
当事人应直接向有管辖权的人民法院提出保全申请
当事人可以直接向有管辖权的人民法院提出保全申请
仲裁机构应立即作出证据保全的裁定
仲裁机构应将当事人的申请转交证据所在地有管辖权的人民法院作出裁定
仲裁机构应与证据所在地有管辖权的人民法院协商作出裁定
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