甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,其中,丙、丁按照先后顺序进行了登记,乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元,则( )。
- A
按照乙、丙、丁平均分配这笔收入
- B
按照乙无权分配,丙和丁平均分配这笔收入
- C
按照乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入
- D
按照乙无权分配,丙和丁按照债权比例分配这笔收入
甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押,其中,丙、丁按照先后顺序进行了登记,乙的抵押没有登记。后来由于不能按时偿还债务,房产被拍卖,共收入15万元,则( )。
按照乙、丙、丁平均分配这笔收入
按照乙无权分配,丙和丁平均分配这笔收入
按照乙无权分配,丙和丁按照登记先后顺序分配这笔收入
按照乙无权分配,丙和丁按照债权比例分配这笔收入
同一财产向两个以上的债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照以下规定清算:
1.抵押合同已登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
2.抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物为登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债务比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
多做几道
关于建设工程代理行为,下列说法正确的是( )。
建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理
建设工程委托代理必须以用书面形式
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人不承担责任
一般代理行为有法定的资格要求
根据《物权法》,土地承包经营权属于( )。
所有权
用益物权
担保物权
支配权
关于城市建设维护税税率的说法,正确的是( )。
纳税人所在地在市区的,税率为5%
纳税人所在地在县城的,税率为4%
纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%
纳税人所在地在镇的,税率为3%
法的形式的含义不包括( )。
法律规范的效力等级
法律规范的外部表现形式
法律规范的时间效力
法律规范创制机关的性质及级别
下列法规中,属于部门规章的是( )。
《建设工程质量管理条例》
《北京建筑市场管理条例》
《重庆市建设工程造价管理规定》
《招标公告发布暂行办法》
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