甲与乙订立租赁合同,租期约定为30年。对此,下列说法正确的是( )。
- A
该合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式签订
- B
由于租赁期超过20年,该合同无效
- C
由于租赁期超过20年,该合同超过20年的部分无效
- D
由于租赁期超过20年,该合同可以被撤销
甲与乙订立租赁合同,租期约定为30年。对此,下列说法正确的是( )。
该合同可以采用书面形式,也可以采用口头形式签订
由于租赁期超过20年,该合同无效
由于租赁期超过20年,该合同超过20年的部分无效
由于租赁期超过20年,该合同可以被撤销
租赁合同可以约定租赁期限,但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
多做几道
关于建设工程代理行为,下列说法正确的是( )。
建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理
建设工程委托代理必须以用书面形式
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人不承担责任
一般代理行为有法定的资格要求
根据《物权法》,土地承包经营权属于( )。
所有权
用益物权
担保物权
支配权
关于城市建设维护税税率的说法,正确的是( )。
纳税人所在地在市区的,税率为5%
纳税人所在地在县城的,税率为4%
纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%
纳税人所在地在镇的,税率为3%
法的形式的含义不包括( )。
法律规范的效力等级
法律规范的外部表现形式
法律规范的时间效力
法律规范创制机关的性质及级别
下列法规中,属于部门规章的是( )。
《建设工程质量管理条例》
《北京建筑市场管理条例》
《重庆市建设工程造价管理规定》
《招标公告发布暂行办法》
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