1.该办公楼竣工验收组织:该办公楼完工后,建筑公司首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检,并对检查结果进行评定,符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收。
建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
2.该办公楼竣工验收的条件:
(1)完成建设工程设计和合同规定的内容。
(2)有完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(5)有施工单位签署的工程质量保修书。
3.单位工程质董验收合格应符合下列规定
(1)所含分部工程的质量均应验收合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;
(4)主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定;
(5)观感质量应符合要求。
4.屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容:
(1)卷材、涂膜防水层的基层。
(2)密封防水处理部位;
(3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
(4)卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
(5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。