题目

某建设项目建设期为5年,建设期内每年年初贷款300万元,年利率10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元,则在运营期第9年底全部还清贷款本利和尚需偿还(  )万元。

  • A

    2059.99

  • B

    3199.24

  • C

    3318.65

  • D

    3750.52

B

将所有贷款和还款都折现到同一时点即运营期第9年底的终值。将建设期5年中每年年初贷款先折算到建设期第五年年初,

即F=300( F/A,10%,5)=1831. 53(万元);再将其折算到运营期第9年底,即F=1831.53( F/P, 10%,10)=1831. 53×(1+10%)10=4750. 52(万元);将运营期第3年底和第6年底还款折算到运营期第9年底,即F=500×(F/P,10%,6)+500×(F/P,10%,3)=500×(1+10%)6+500×((1+10%)3 =1551. 28(万元)。则第9年底尚需偿还金额为4750.52-1551. 28=3199. 24(万元)。

多做几道

施工阶段投资偏差计算,计算方法正确的是(  )。

  • A

    已完工程实际投资减去已完工程计划投资

  • B

    拟完工程实际投资减去已完工程计划投资

  • C

    拟完工程计划投资减去已完工程实际投资

  • D

    已完工程计划投资减去已完工程实际投资

某分部分项工程5月份拟完工程量100m,实际工程量160m,计划单价60元/m,实际单价48元/m。 其进度相对偏差是(   )。

  • A

    -0.60

  • B

    0.25

  • C

    0.28

  • D

    0.60

单位工程竣工结算由(  )编制,(  )审查。

  • A

    施工单位、建设单位

  • B

    监理单位、建设单位

  • C

    施工单位、监理单位

  • D

    建设单位、政府主管部门

在合同履行过程中,监理人认为可能发生变更的,可向承包人发出变更意向书。下列内容中,变更意向书可不包括的是(  )。

  • A

    变更的具体内容说明

  • B

    必要的变更图纸 

  • C

    发包人对变更的时间要求

  • D

    变更所涉及的费用清单

某工程施工至某月底,经偏差分析得到费用偏差(CV)>0,进度偏差(SV)<0,则表明(  )。

  • A

    工程费用超支

  • B

    工程进度提前

  • C

    已完工程计划费用<已完工程实际费用

  • D

    拟完工程计划费用>已完工程计划费用>已完工程实际费用

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