题目

某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为(  )。

  • A

    213.80万元7.33年

  • B

    213.80万元6.33年

  • C

    109.77万元7.33年

  • D

    109.77万元6.33年

C

静态回收期计算过程如下:                                                            

 

年度

 
 

0

 
 

1

 
 

2

 
 

3

 
 

4

 
 

5

 
 

6

 
 

7

 
 

8

 
 

 
 

20

 
 

净现金流量

 
 

-400

 
 

-400

 
 

0

 
 

150

 
 

150

 
 

150

 
 

150

 
 

150

 
 

150

 
 

 
 

150

 
 

净现金流量

 

累积

 
 

-400

 
 

-800

 
 

-800

 
 

-650

 
 

-500

 
 

-350

 
 

-200

 
 

-50

 
 

100

 


静态回收期=8-1+|-50|/150=7.33(年)

净现值:NPV=-400-400×(P/F,12%,1)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77(万元)。


多做几道

施工阶段投资偏差计算,计算方法正确的是(  )。

  • A

    已完工程实际投资减去已完工程计划投资

  • B

    拟完工程实际投资减去已完工程计划投资

  • C

    拟完工程计划投资减去已完工程实际投资

  • D

    已完工程计划投资减去已完工程实际投资

某分部分项工程5月份拟完工程量100m,实际工程量160m,计划单价60元/m,实际单价48元/m。 其进度相对偏差是(   )。

  • A

    -0.60

  • B

    0.25

  • C

    0.28

  • D

    0.60

单位工程竣工结算由(  )编制,(  )审查。

  • A

    施工单位、建设单位

  • B

    监理单位、建设单位

  • C

    施工单位、监理单位

  • D

    建设单位、政府主管部门

在合同履行过程中,监理人认为可能发生变更的,可向承包人发出变更意向书。下列内容中,变更意向书可不包括的是(  )。

  • A

    变更的具体内容说明

  • B

    必要的变更图纸 

  • C

    发包人对变更的时间要求

  • D

    变更所涉及的费用清单

某工程施工至某月底,经偏差分析得到费用偏差(CV)>0,进度偏差(SV)<0,则表明(  )。

  • A

    工程费用超支

  • B

    工程进度提前

  • C

    已完工程计划费用<已完工程实际费用

  • D

    拟完工程计划费用>已完工程计划费用>已完工程实际费用

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