某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
- A
213.80万元7.33年
- B
213.80万元6.33年
- C
109.77万元7.33年
- D
109.77万元6.33年
某投资方案建设期为2年,建设期内每年年初投资400万元,运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%,运营期为18年,残值为零,并已知(P/A,12%,18)=7.2497,则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。
213.80万元7.33年
213.80万元6.33年
109.77万元7.33年
109.77万元6.33年
静态回收期计算过程如下:
年度 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | … | 20 |
净现金流量 | -400 | -400 | 0 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | … | 150 |
净现金流量 累积 | -400 | -800 | -800 | -650 | -500 | -350 | -200 | -50 | 100 |
静态回收期=8-1+|-50|/150=7.33(年)
净现值:NPV=-400-400×(P/F,12%,1)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77(万元)。
多做几道
施工阶段投资偏差计算,计算方法正确的是( )。
已完工程实际投资减去已完工程计划投资
拟完工程实际投资减去已完工程计划投资
拟完工程计划投资减去已完工程实际投资
已完工程计划投资减去已完工程实际投资
某分部分项工程5月份拟完工程量100m,实际工程量160m,计划单价60元/m,实际单价48元/m。 其进度相对偏差是( )。
-0.60
0.25
0.28
0.60
单位工程竣工结算由( )编制,( )审查。
施工单位、建设单位
监理单位、建设单位
施工单位、监理单位
建设单位、政府主管部门
在合同履行过程中,监理人认为可能发生变更的,可向承包人发出变更意向书。下列内容中,变更意向书可不包括的是( )。
变更的具体内容说明
必要的变更图纸
发包人对变更的时间要求
变更所涉及的费用清单
某工程施工至某月底,经偏差分析得到费用偏差(CV)>0,进度偏差(SV)<0,则表明( )。
工程费用超支
工程进度提前
已完工程计划费用<已完工程实际费用
拟完工程计划费用>已完工程计划费用>已完工程实际费用
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