按照( )的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
土地使用方式
土地购买途径
政府或市场管理需要
法律规定
经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照土地的( )补缴土地出让金。[2006年真题]
政府定价
政府指导价
市场价
基准地价
土地使用者依法取得土地使用权后,需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,应当相应调整( )。
土地所有权出让金
土地出让税率
土地使用权出让金
土地补偿费
国家根据土地用途将土地分为( )三类。
农用地;工业用地;荒地
农用地;建设用地;荒地
农用地;工业用地;未利用地
农用地;建设用地;未利用地
在特殊情况下,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并( )。
给予补偿
给予赔偿
给予适当赔偿
给予适当补偿
我国对列入基本农田保护区的土地实行严格保护,各省、.自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。[2006年真题]
50%
60%
70%
80%
每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均( )。
年产值的15倍
月产值的10倍
年产值的20倍
月产值的15倍
某大学欲转让其通过行政划拨方式取得的土地使用权,必须按照市场价补缴( );如果低于市场价交易的,政府应当行使优先购买权。
安置补助费
土地出让金
土地补偿金
土地赔偿金
国家依法对集体土地征收或征用的表述,正确的是( )。[2007年真题]
征收不需要给予补偿,征用需要给予补偿
征收属所有权改变,征用只是使用权改变
征收属使用权改变,征用属所有权改变
征用需要给予补偿,征收不需补偿
在特殊情况下,( )可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
县级以上人民政府
市级人民政府
省、自治区、直辖市人民政府
国务院