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关于房地产估价方法的选用，下列说法错误的是()。

A
对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B
有条件选用成本法进行估价的，应以成本法为主要估价方法
C
收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法
D
若估价对象适宜采用多种估价方法进行，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

借款人申请住房公积金贷款须具备的条件包括()。[2016年6月真题]

A
有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
B
拥有县城常住户口或有效居留身份
C
有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
D
按时足额缴存公积金并具有个人住房公积金存款账户
E
符合住房公积金管理中心及所属分中心同意的担保方式的要求

质押担保的法律风险主要有()。[2014年11月真题]

A
非为被监护人利益以其所有权利进行质押
B
质押物价值不足值或质押率偏高
C
质押物不合法
D
对于无处分权的权利进行质押
E
以非法所得、不当得利所得的权利进行质押

在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。

A
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B
在合法使用方面，应以使用管制为依据
C
在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D
要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E
评估价必须符合国家的价格政策

机动车辆保险包括基本险和附加险两部分，其中，基本险包括( )。

A
机动车辆损失险
B
机动车交通事故责任强制保险
C
机动车商业第三者责任保险
D
全车盗抢险
E
车上货物掉落责任险

下列选项中，属于流动负债的有( )。[2010年5月真题]

A
应收账款
B
应付账款
C
预付账款
D
预收账款
E
应付工资

客户申请或拟申请信贷业务时，要结合债项对应的( )，按照风险调整后的资本收益率法( RAROC)对债项进行合理定价。

A
资金成本
B
营业成本
C
税务成本
D
风险成本
E
经济资本

债项评级的结果可以有多种用途，主要包括( )。

A
应用于一维评级体系
B
应用于授信审批
C
应用于贷款定价
D
应用于不良资产处置与回收
E
应用于风险监测和绩效考核

反映客户短期偿债能力的比率主要有（　）。

A
流动比率
B
资产负债率
C
净利润率
D
速动比率
E
现金比率

客户评级主标尺主要有哪些基本特征?( )

A
主标尺应该以债务人真实的违约概率为标准划分
B
主标尺应该将违约概率连续且没有重叠地映射到风险等级
C
风险等级的划分足够精细可以分辨不同类型的风险等级
D
客户可以集中在单个风险等级
E
违约率映要要综合考虑银行现有的评级和客户分布