快速查题-造价工程师试题

背景:某建设单位（甲方）拟建造一栋3600m2的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协议书中的部分条款本协议书与下列文件一起构成合同文件(1)中标通知书；（2）投标函及投标函附录（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序（合同履行过程中另行约定的除外）。签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（¥6 890 000.00元）。承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竟聘方式确定。工程质量：甲方规定的质量标准。二、专用条款中有关合同价款的条款合同价款及其调整本合同价款采用总价合同方式确定，除如下约定外，合同价款不得调整。(1)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价。(2)当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外时，其综合单价以及对应的措施费可作调整,调整方法为:由监理人对增加的工程量或减少后剩余的工程量测算出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。(3)当材料价格上涨不超过5%、机械使用费上涨不超过10%时，不做调整。合同价款的支付(1)工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款。工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。(2)工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。(3)竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3%扣留工程质量保证金。在保修期（50年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。三、补充协议条款在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下：补1．木门窗均用水曲柳板包门窗套；补2．铝合金窗90系列改用42型系列某铝合金厂产品；补3．挑阳台均采用42型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。问题：1.按计价方式不同，建设工程施工合同分为哪些类型？对实行工程量清单计价的工程，适宜采用何种类型?本案例采用总价合同方式是否违法？2.该合同签订的条款有哪些不妥之处？应如何修改？3.对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理？

某项工程，钢筋混凝土结构，地下2层.地上18层，基础为整体底板，混凝土工程量为840m³，整体底板的底标高为一6m，钢门窗框、木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用犬开挖放坡施工方案，开挖土方工期20天。浇筑底板混凝土24小时连续施工，需4天。施工过程中发生如下事件：事件1：施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7天提交了一份请求报告.报告请求延期10天开工，其理由为;(1)电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕。(2)由铁路部门运输的5台属于施工单位白有的施工主要机械在开工后8天才能运到施工现场。(3)为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。事件2：基坑开挖进行18天时，发现一6m深地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作：(1)通知施工单位配合勘察单位利用2天时间查明地基情况(2)通知业主与设计单位治商修改基础设计，设计时间为5天交图。确定局部基础深度加深到一7.5m.混凝土工程量增加70m³。(3)通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡.开挖土方需要4天。事件3：工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货。钢门窗框运达施工单位工地仓库.并经入库验收。施工过程中进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形.甲方代表即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。事件4：由施工单位供货并选择的分包商将集中空调安装完毕.进行联动无负荷试车时祷电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合_T作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题.需要更换，分包方增加工作量和费用。事件5：在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。事件6：结构施工期间.总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调。导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。事件7：在基础开挖中遇有地下文物，乙方采取了必要的保护措施。为此，向业主要求索赔。事件8：由于台风原因施工现场建筑材料损失价值20万元，旗工机械损坏损失10万元。甲方伤1人.乙方伤3人.救治费用6万元。工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价期为3月，合同工期为12个月.每季度结算一次。工程开工日期为4月1日，施工单位第四季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指教如表5—18所示：以上事件中，除第4项外，其余工序均未发生在关键线路上.并对总工期无影响。针对上述事件，施工单位提出如下索赔要求：(1)增加合同工期13天(2)增加费用11.8万元。问题：1说明事件1至事件8中事件责任方及处理方法。2.4月至8月发生的索赔事件如何处理。3.计算第四季度应确定的工程结算款。

背景：某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定:工期600天，工期每提前(或拖后)1天奖励(或罚款)1万元（含税费）。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。分包合同约定: 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划，如图5-12所示(时间单位：天)，并得到了批准。施工过程中发生了以下事件：事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后，27日该专业队全员进行现场清理，所用机械持续闲置3个台班（台班费：800元/台班），28日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480元/m3）。事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6天，所用机械持续闲置6个台班（台班费：900元/台班）。事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8天。事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3天，租赁的施工机械闲置3天(租赁费600元/天)，设备安装工程完工时间拖延3天。事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10天，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10天(租赁费700元/天)。事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天，技术组织措施人材机费用 8万元。其余各项工作未出现导致作业时间和费用增加的情况。问题：1.从工期控制的角度看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？2.乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。3.丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？4.工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少？5.假设工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的60%；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率7%,税金3.41%。试问：承包商应得到的费用索赔是多少？

某施工单位(乙方)通过投标中标获得建筑面积为3000m。的工业厂房施工承包合同，乙方编制的施工方案与进度计划已得到监理工程师批准。双方约定采用清单计价形式进行合同计价。该工程的基坑开挖土方量为4500m³。基坑开挖施工过程日正常用工5人，乙方的人工费为每工日60元，租赁的一台斗容量为1m³的反铲挖掘机每台班租赁费为450元，管理费、利润为人工费的20%、8%，规费费率为3 5%·税率为3.41%。甲、乙双方约定5月11日开工，5月20日完工。在基坑开挖施工中发生以下事件：事件1：因租赁的挖掘机大修。晚开工2天，造成人员窝工10个工日，事件2，施工中遇到地质资料中没有标明的软土层，工程师5月15日发出停工令，进行地质复查，乙方配合用工15个工日.窝工5个工日(合同约定窝工降效系数为0 6)。事件3：5月19日工程师于5月20日发出复工夸，同时提出基坑开挖涤度加深2m，增加土方开挖量900m³事件4：5月20日至5月22日，因下暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日，现场清理修复费用(含规费税金)1万元。5月24日恢复基坑坑开挖工作.造成工期拖延，最终于5月30日施工结末。主体结构施工时该工程的关键线路上发生了以下几种原因引起的工期延误：(1)由于发包人原因，设计变更后新增一项花岗石墙面工程于7月28日至8月7日施工.另一分项工程的图纸延误导致承包人于8月27日至9月12日停工。(2)由于承包人原因，琢计划于8月5日晨到场的施工机械直到8月26日晨才到场。(3)由于天气原因，连续多日高温造成供电紧张，该工程所在地区于8月3日至8月5日停电，另外.该地区于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。主体结构施工新增花崩石墙面工程.由发包人提供花岗石材料.双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表5一11。问题：1.基坑开挖过程中出现的事件1至事件4如何处理?分别列式写出计算过程。2.主体结构施工过程出现的相关事件.乙方应得到工期索赔多少天?3.新增加的花岗石墙面工程的清单计价的综合单价是多少?

背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天）。10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天）。为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下：1.工期索赔：a.框架柱扎筋   10月3日至10月16日停工，  计14天b.砌砖    月7日至10月9日停工，      计3天c.抹灰    10月14日至10月17日迟开工，       计4天     总计请求顺延工期：     21天2.费用索赔：a.窝工机械设备费：一台塔吊     14×860=12 040元一台混凝土搅拌机    14×340=4 760元一台砂浆搅拌机     7×120= 840元     小计：      17 640元b.窝工人工费：扎筋     35人×60×14=29 400元砌砖     30人×60×3= 5 400元抹灰    35人×60×4= 8 400元     小计：    43 200元c.保函费延期补偿：  （1 500×10% ×6%/365）×21=5178.08元d.管理费增加：   （17 640+43 200+5 178.08）×15%=9 902.71元e.利润损失：（17 640+43 200+5 178.08+9902.71）×5%=3796.04元经济索赔合计：      79 716.83元问题：1．承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索赔为多少天？2．假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的60%计；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日35.00元计；保函费计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。

背景：某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为该项目中标人，并签订了工程合同，工期为16天。该承包商编制的初始网络进度计划,如图5-10所示，图中箭线上方字母为工作名称，箭线下方括号外数字为持续时间，括号内数字为总用工日数（人工工资标准均为80元/工日，窝工补偿标准均为35元/工日）。由于施工工艺和组织的要求，工作A、D、H需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费800元/台班，闲置台班费550元/台班），工作B、E、I需使用同一台施工机械（该种施工机械运转台班费600元/台班，闲置台班费400元/台班），工作C、E需由同一班组工人完成作业，为此该计划需做出相应的调整。问题：1.请对图5-10所示的进度计划做出相应的调整，绘制出调整后的施工网络进度计划，并指出关键线路。2.试分析工作A、D、H的最早开始时间、最早完成时间。如果该三项工作均以最早开始时间安排作业，该种施工机械需在现场多长时间？闲置多长时间？若尽量使该种施工机械在现场的闲置时间最短，该三项工作的开始作业时间如何安排？3.承包商使机械在现场闲置时间最短的合理安排得到监理人的批准。在施工过程中，由于设计变更，致使工作E增加工程量，作业时间延长2天，增加用工10个工日，材料费用2500元，增加相应的措施人材机费用900元；因工作E作业时间的延长，致使工作H、I的开始作业时间均相应推迟2天；由于施工机械故障，致使工作G作业时间延长1天，增加用工3个工日，材料费用800元。因业主原因的某项工作延误致使其紧后工作开始时间的推迟，需给予人工窝工补偿。如果该工程管理费按人工、材料、机械费之和的7%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率6.82%,税金3.41%。试问：承包商应得到的工期和费用索赔是多少？

背景：某建筑公司（承包方）与某建设单位（发包方）签订了建筑面积为2100m2的单层工业厂房的施工合同，合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划, 如图5-2和表5－1所示，并获得工程师代表的批准。该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交，经工程师代表审查批准后，作为施工阶段投资控制的依据。实际施工过程中发生了如下几项事件：（1）在工程进行到第9周结束时，检查发现A、B、C、D、E、G工作均全部完成，F和H工作实际完成的资金用量分别为14万元和8万元。且前9周各项工作已完工程的实际投资与计划投资均相符。（2）在随后的施工过程中，J工作由于施工质量问题，工程师代表下达了停工令使其暂停施工，并进行返工处理1周，造成返工费用2万元；M工作因发包方要求的设计变更，使该工作因施工图纸晚到，推迟2周施工，并造成承包方因停工和机械闲置而损失1.2万元。为此承包方向发包方提出了3周工期索赔和3.2万元的费用索赔。问题:1. 试绘制该工程的早时标网络进度计划，根据第9周末的检查结果标出实际进度前锋线，分析D、F和H三项工作的进度偏差；到第9周末的实际累计资金用量是多少？2. 如果后续施工按计划进行，试分析发生的进度偏差对计划工期产生什么影响？其总工期是否大于合同工期?3. 试重新绘制第10周开始至完工的早时标网络进度计划。4. 承包方提出的索赔要求是否合理？并说明原因。5.合理的工期索赔、费用索赔是多少？

背景：某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加(或减少)超过招标文件中工程量的15%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的施工机械甲一台，台班费为600.00元/台班，其中台班折旧费为360.00元/台班；工作F、H作业使用的施工机械乙一台，台班费为400.00元/台班，其中台班折旧费为240.00元/台班。施工网络计划如图5－1 所示（单位：天），图中：箭线上方字母为工作名称，箭线下方数据为持续时间，双箭线为关键线路。假定除工作F按最迟开始时间安排作业，其余各项工作均按最早开始时间安排作业。甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：事件1：降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日；事件2：8月23日至8月24日，因供电中断停工2天，造成全场性人员窝工36个工日；事件3：因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了15%；合同中该工作的全费用单价为110.00元/m3, 经协商调整后全费用单价为100.00元/m3；事件4：为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作全费用单价为128.00元/m3；事件5：在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，且应在工作G开始前完成。经核准，完成工作K需要1天时间，消耗人工10工日、机械丙1台班（500.00元/台班）、材料费2200.00元。问题：1．如果乙方就工程施工中发生的5项事件提出索赔要求，试问工期和费用索赔能否成立？说明其原因。2．每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？3．工作E结算价应为多少？4．假设人工工日单价为80.00元/工日，合同规定：窝工人工费补偿按45.00元/工日计算；窝工机械费补偿按台班折旧费计算；因增加用工所需综合税费为人工费的60%；工作K的综合税费为人工、材料、机械费用的25%；人工和机械窝工补偿综合税费为10%。试计算除事件3外合理的费用索赔总额。

背景：某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元（含税费）。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如图5-9所示），并得到甲方代表的批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后, 根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加人材机费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。事件4：在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义, 要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施人材机费用为6000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。问题：1. 在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？为什么？2. 该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天？工期奖励（或罚款）金额为多少？3. 假设工程所在地人工费标准为60元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为35元/工日；该工程综合取费率为直接费的25%（其中：规费和税金为9.8%）。则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少？

某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(图5一10)。该工程在施工过程中出现了如下事件：1.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌.造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。3因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾.使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费用5万元。{结构施工阶段因建设单位提出工程变更.导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔问题：1.按照图5 10的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?