二级建造师
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权利人对智力成果享有专有权,其他人若要利用这一成果必须经过权利人同意,否则构成(    )。

A

合同之债

B

侵权之债

C

不当得利

D

无因管理

知识产权同其他财产所有权一样,具有绝对的(    )。

A

排他性

B

双重属性

C

期限性

D

地域性

甲施工企业项目材料员乙擅自将工地剩余建材以甲的名义卖给丙材料商,下列说法中正确的是(    )。

A

乙有撤销权

B

丙有催告权

C

构成表见代理

D

甲有追认权

E

该买卖行为有效

某施工企业A由于工程建设的需要,需要经过B工厂的道路运送建筑材料。于是,A、B双方订立合同,约定施工企业A向B工厂支付一定的费用,则A企业便可以通过B单位的道路运送材料。在此合同中,施工企业A拥有的权利是(    )。

A

相邻权

B

地役权

C

土地租赁权

D

建设用地使用权

关于地役权的说法,正确的是(    )。

A

地役权是按当事人的约定设立的担保物权

B

地役权合同应采取书面形式订立

C

地役权自地役权合同登记时设立

D

地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于A地块权利的说法,正确的是(    )。

A

甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B

甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C

甲公司给定的权利自合同公正后获得

D

甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利

根据《物权法》,建设用地使用权自(   )之日起设立。

A

国家划拨

B

支付土地使用权出让金

C

使用权登记

D

取得建设用地使用权证书

根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,(      )。【2012】

A

自动续期

B

依法办理手续后续期

C

自动消灭

D

由主管部门注销

甲建设单位由国家出让所得的建设用地已经闲置了5年,现欲将原70年的土地使用权转让给乙建设单位,则双方当事人可以约定转让(   )的使用权给乙单位。

A

60年

B

70年

C

80年

D

100年

建设工程与土地关系密切的物权中以下说法错误的是(    )。

A

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利

B

建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地

C

设立建设用地使用权,可以采用出让或者抵押等方式

D

设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记