二级建造师
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根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是( )。

  • A

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

  • B

    同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿

  • C

    同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿

  • D

    抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿

甲公司是某混凝土预制构件的专利权人,乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后,对乙提起侵权之诉。经查,乙共销售侵权产品800件,因乙的侵权行为,甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元,乙销售专利产品每件获利1000元,乙应赔偿甲(  )。*

  • A

    60万元

  • B

    80万元

  • C

    120万元

  • D

    160万元

下列组织中,具有法人资格的组织是( )。*

  • A

    项目经理部

  • B

    项目监理部

  • C

    设计单位

  • D

    投标联合体

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行“代理”活动的,属于(  )。

  • A

    有权代理

  • B

    无权代理

  • C

    表见代理

  • D

    滥用代理权

债务人将其权利移交债权人占有,用以担保债务履行的方式是(  )。

  • A

    抵押

  • B

    留置

  • C

    保证

  • D

    质押

下列民事行为中,属于民事法律行为的是( )。*

  • A

    投标人之间相互约定抬高投标报价

  • B

    投标人在提交投标文件截止日前撤回了投标文件

  • C

    施工人员按照低于强制性国家标准的合同要求进行施工

  • D

    承接分包工程的建筑公司将专业工程再分包

下列行为中,构成工程重大安全事故罪的行为应是(    ).

  • A

    安全员李某发现工人王某违规作业未制止,结果王某从楼上掉下来摔死

  • B

    某工地在建地下隐蔽工程时,未在周围做防护措施,也没有醒目标识,造成经过这里的关某摔成重伤

  • C

    某工程施工单位过度追求施工进度,致使工程质量严重不符合要求,造成建筑物倒塌,砸死砸伤多人的严重后果

  • D

    工程监理单位未按规定监督隐蔽工程施工,造成返工损失50万元人民币

甲房地公司在A地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂800万元,乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物,以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法,正确的是()

  • A

    甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

  • B

    甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

  • C

    甲公司约定的权利自合同公证后获得

  • D

    甲公司转让A地块后,丙公司不享有该项权利

根据《民法通则》,关于代理的说法正确的是( )。

  • A

    代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担

  • B

    代理人可以超越代理权实施代理行为

  • C

    被代理人对代理人的一切行为承担民事责任

  • D

    代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为

下列行为中,不得代理的行为是(  )。

  • A

    工程承包

  • B

    材料设备采购

  • C

    诉讼

  • D

    招标