下列房地产市场环境调研内容中,属于经济环境调研内容的是( )。
- A
一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
- B
家庭人口规模及构成
- C
居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
- D
区域繁荣程度、购物条件
下列房地产市场环境调研内容中,属于经济环境调研内容的是( )。
一般利率水平、获取贷款的可能性以及预期的通货膨胀率
家庭人口规模及构成
居民家庭生活习惯、审美观念及价值取向
区域繁荣程度、购物条件
房地产市场经济环境调研:(1)区域内的经济特征,包括经济总量,经济发展规模,经济发展速度、趋势,通讯及交通运输,能源与资源供应.技术协作条件等。(2)区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征等。(3)区域内的经济结构、人口及其就业状况、工资水平、基础设施情况、重点开发区域等。 (4)城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等。(5)物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况等。(6)获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款的条件及可能性、一般的利率水平等。(7)区域内的对外开放程度、国内外经济合作情况、对外贸易和外商投资的发展情况等。
多做几道
在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。
构成直接的债权债务关系
不构成直接的债权债务关系
成为金融机构的债权人或债务人
分别与金融机构发生信用关系
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是( )
间接融资和股权融资
间接融资和债权融资
直接融资和股权融资
直接融资和债权融资
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是( )。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。
占有抵押房地产
办理房地产抵押登记
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产
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