关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。A临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的B临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重-新东方在线职业题库

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关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。

A
临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
B
临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
C
物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
D
临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效

C

选项C，物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，而管理规约一旦经业主大会会议表决通过，即对全体业主具有约束力，不需业主任何承诺。

多做几道

城镇土地使用税的计税依据是()。

A
纳税人实际拥有的土地面积
B
纳税人实际使用的土地面积
C
纳税人实际占用的土地面积
D
税务机关认定的土地面积

下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A
企业所得税按年预缴
B
企业所得税实行按月计算
C
企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业
D
企业所得税的计税依据是应纳税所得额

企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.

A
25%
B
15%
C
5%
D
30%

耕地占用税的计税依据是()。

A
纳税人实际拥有的耕地面积
B
纳税人实际使用的耕地面积
C
纳税人实际占用的耕地面积
D
税务机关认定的土地面积

下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（　）。

A
国有企业
B
私营企业
C
非事业单位
D
社会团体

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