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第2章我国土地基本制度

第3章我国房屋基本制度

第4章房地产开发

第5章房地产估价

第6章房地产经纪

第7章物业管理

第8章不动产登记

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共找出106题

由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。

A
物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B
物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C
物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D
业主从建设单位购买的产权专有部分

下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

A
前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
B
前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
C
前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主人住等内容
D
前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
E
前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。

A
设备竣工图
B
竣工总平面图
C
图纸会审记录
D
设施设备使用和维护保养技术资料

下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（）。

A
公共管理
B
系统协调
C
公共服务与管理
D
公共服务

下列选项中，不属于物业管理应当协调好的内部环境关系的有( )。

A
业主、业主委员会
B
业主大会、业主委员会
C
物业管理行业协会
D
物业管理行政主管部门
E
工商、环保、供电、供气等其他行政主管部门和企业

下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。

A
保修期满后屋顶渗漏的维修
B
保修期内单元电梯的维修
C
业主装修引起的渗漏维修
D
小区内公益性健身设施的更新
E
建筑物外墙的整体清洗

下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

A
完成物业管理方案及实施进度表
B
拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C
拟定物业管理的公共管理制度。
D
准确全面的展示未来物业管理服务内容。

在可行性研究阶段早期介入的内容有( )。

A
根据物业建设及目标客户群的定位，确定物业管理的模式
B
确定物业管理服务的基本内容
C
就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
D
确定物业管理服务费的收费标准
E
确定物业管理服务的总体服务质量标准

在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

A
合理的建议
B
规划设计方案
C
市场定位论证报告
D
财务分析评价报告

下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A
配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。
B
熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。
C
应做好现场记录。
D
要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。