下列关于地役权说法正确的是( )。
- A
订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
- B
地役权必须向登记机构申请地役权登记
- C
地役权自登记时设立
- D
需役地转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
下列关于地役权说法正确的是( )。
订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
地役权必须向登记机构申请地役权登记
地役权自登记时设立
需役地转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权
地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。所以选项A错误。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。所以选项B、C错误。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。所以选项D正确。
多做几道
关于建设工程代理行为,下列说法正确的是( )。
建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理
建设工程委托代理必须以用书面形式
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人不承担责任
一般代理行为有法定的资格要求
根据《物权法》,土地承包经营权属于( )。
所有权
用益物权
担保物权
支配权
关于城市建设维护税税率的说法,正确的是( )。
纳税人所在地在市区的,税率为5%
纳税人所在地在县城的,税率为4%
纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%
纳税人所在地在镇的,税率为3%
法的形式的含义不包括( )。
法律规范的效力等级
法律规范的外部表现形式
法律规范的时间效力
法律规范创制机关的性质及级别
下列法规中,属于部门规章的是( )。
《建设工程质量管理条例》
《北京建筑市场管理条例》
《重庆市建设工程造价管理规定》
《招标公告发布暂行办法》
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