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下列物业中，属于特殊物业的是（）

A
在建住宅
B
车站
C
写字楼
D
科技产业园区

B

特殊物业是指物业空间内的经营活动需要得到政府特殊许可的房地产，包括汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。故选B。A属于居住物业；C属于商用物业；D属于工业物业。参见教材P6。

多做几道

2016年某市商品住宅实际销售量为400万㎡，预测销售量为350万㎡，如果平滑指数为0.65，则用指数平滑法预测的2017年该城市商品住宅销售量为（）万㎡。

A
367.5
B
382.5
C
523.5
D
543.0

(　　)就是特定商品的潜在购买者数量。

A
市场规模
B
潜在市场
C
有效市场
D
合格有效市场

房地产需求市场上普遍存在着“买涨不买跌”现象，产生这一购买行为的主要因素是(　　)。

A
消费者的感觉
B
消费者的信念
C
消费者的习惯
D
消费者的生活方式

房地产市场营销中的“金九银十”现象，描述了房地产消费者市场的( )特征。（2013年试题）

A
分散性
B
替代性
C
易变性
D
季节性

下列房地产市场调查的抽样方法中，属于非概率抽样的是( )。（2015年试题）

A
整群抽样
B
分层随机抽样
C
简单随机抽样
D
定额抽样

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