提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（）A导致房地产实际价值下降B导致房地产实际价值上升C加大投资者债务负担D抑制房地产市场需求E增加房地产市场需求-新东方在线职业题库

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提高贷款利率对房地产市场的影响主要有（）

A
导致房地产实际价值下降
B
导致房地产实际价值上升
C
加大投资者债务负担
D
抑制房地产市场需求
E
增加房地产市场需求

A,C,D

利率调升会对房地产投资产生三方面的影响：一是导致房地产实际价值的折损，利用升高的利率对现金流折现，会使投资项目的财务净现值减小，甚至出现负值；二是会加大投资者的债务负担，导致还贷困难；三是利率提高导致购房成本增加，在一定程度上会抑制房地产市场上的需求数量，从而导致房地产价格下降。参见教材P19。

多做几道

建设工程进度控制工作的主要内容包括( )。

A
施工现场的调研与分析
B
编制项目建设工程进度计划
C
监督项目施工进度计划的执行
D
制订勘查计划
E
对项目建设总周期目标的论证与分析

地方政府的年度±地储备计划包括( )。（2013年试题）

A
年初和年末土地储备规模
B
年度前期开发规模
C
年度土地出让金总额
D
年度土地供应规模
E
年度土地储备临时利用计划

制订租售方案的工作内容主要包括( )。

A
租售选择
B
宣传手段选择
C
租售进度安排
D
广告设计及安排
E
租售价格确定

房地产开发项目竣工后，按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括(　　)。

A
竣工图
B
可行性研究报告
C
工程质量保修书
D
住宅使用说明书
E
竣工验收备案表

承包商的主要合同关系通常包括(　　)等。

A
保险合同
B
分包合间
C
加工合同
D
销售合同
E
勘察设计合同

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