题目

下列属于竣工房屋价值的有(  )。

  • A

    竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

  • B

    作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用

  • C

    厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装

  • D

    工艺设备基础的建造

  • E

    办公和生活用家具的购置等费用

A,B

竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值,也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用;不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用,购置土地的费用,征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。参见教材P41。

多做几道

建设工程进度控制工作的主要内容包括(  )。

  • A

    施工现场的调研与分析

  • B

    编制项目建设工程进度计划

  • C

    监督项目施工进度计划的执行

  • D

    制订勘查计划

  • E

    对项目建设总周期目标的论证与分析

地方政府的年度±地储备计划包括(  )。(2013年试题)

  • A

    年初和年末土地储备规模

  • B

    年度前期开发规模

  • C

    年度土地出让金总额

  • D

    年度土地供应规模

  • E

    年度土地储备临时利用计划

制订租售方案的工作内容主要包括(  )。

  • A

    租售选择

  • B

    宣传手段选择

  • C

    租售进度安排

  • D

    广告设计及安排

  • E

    租售价格确定

房地产开发项目竣工后,按规定应移交给城市档案馆的竣工档案应包括(  )。

  • A

    竣工图

  • B

    可行性研究报告

  • C

    工程质量保修书

  • D

    住宅使用说明书

  • E

    竣工验收备案表

承包商的主要合同关系通常包括(  )等。

  • A

    保险合同

  • B

    分包合间

  • C

    加工合同

  • D

    销售合同

  • E

    勘察设计合同

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