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按照房地产的开发程度，可以把房地产分为下列5类：

（1）生地：是指不具有城市基础设施的土地，如农地、荒地。

（2）毛地：是指具有一定的城市基础设施，有地上物（如老旧房屋、围墙、电线杆、树木等）需要拆除或迁移但尚未拆除或迁移的土地。

（3）熟地：是指具有较完善的城市基础设施且场地平整，可以直接在其上进行房屋建设的土地。按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地又可分为“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等的土地。

（4）在建工程：是指处在某种开发建设阶段而尚未竣工的房地产。该房地产不一定正在开发建设之中，也可能停工了多年，因此在建工程包括停缓建工程。

（5）现房：是指已建成、可直接使用的房屋及其占用范围内的土地。