现有甲、乙、丙、丁四宗同样大小的土地，土地单价分别为每平方米2900元、2800元、2300元、1500元，容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗-新东方在线职业题库

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现有甲、乙、丙、丁四宗同样大小的土地，土地单价分别为每平方米2900元、2800元、2300元、1500元，容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是（　　）

A

甲

B

乙

C

丙

D

丁

市场法

已知容积率＝总建筑面积÷总用地面积，在总用地面积相同的情况下，容积率越大则建筑面积越大，楼层越高，对于开发商来说肯定想要建更高楼层，便于其获得更多利益。现在考虑下，甲最占有势。但从价格来讲，丁最占优势。那么需将二者的优劣势同时放在一起对比确定其一。甲在容积率上的优势为丁的2倍，但丁的价格优势却只为甲的1.933倍，从数字比较来看，甲最终最占优势。

多做几道

我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是（）。

A

《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布

B

资产评估机构实行专营化

C

实行注册资产评估师制度

D

中国资产评估协会的成立

长期以来我国的资产评估业务主要由（）。

A

注册资产评估事务所承担

B

具有资产评估资格的会计师事务所兼营

C

资产评估协会和自律组织兼营

D

注册资产评估委员会承担

资产评估业较为理想的管理模式是（）。

A

政府管理

B

行业自律管理

C

政府监管下的行业自律管理

D

政府管理为主，行业自律为辅

我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是，1991年11月国务院发布的（）。

A

《专业评估执业统一准则》

B

《资产评估操作规范意见》

C

《国有资产评估管理办法》

D

《资产评估机构审批管理办法》

我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（）。

A

《国有资产评估管理办法》

B

《关于资产评估报告书的规范意见》

C

《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

D

《资产评估操作规范意见（试行）》

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