题目

(2)50年期土地使用权价格(假设折现率为10%)。

考点:成本法

(2)第二个问题:50年期土地使用权价格(假设折现率为10%)。  

土地单价为:1013.75×[1-1/(1+10%)50]=1013.75×0.9915=1005.13(元/平方米)  

土地总价为1005.13×15000=15076950(元/平方米)

多做几道

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【简答】

要求:试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。

(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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【简答】

要求:估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。

(以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)

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【简答】

试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元为单位,保留两位小数)

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【简答】

要求:用分段法计算该企业的价值。(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)

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【简答】

要求:(1)计算甲企业整体评估值;

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