题目

背景:某住宅工程,在施工图设计阶段招标委托监理,按《建设工程监理合同(示范文本)》GF- 2012 - 0202签订了工程监理合同,该合同未委托相关服务工作,实施中发生以下事件:事件1:建设单位要求监理单位参与项目设计管理和施工招标工作,提出要监理单位尽早编制监理规划,与施工图设计同时进行,要求在施工招标前向建设单位报送监理规划。事件2:总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制监理规划,要求项目监理机构中专业监理工程师和监理员全员参与编制,并要求由总监理工程师代表审核批准后尽快报送建设单位。事件3:编制的监理规划中提出“四控制”的基本工作任务,分别设有“工程质量控制”、“工程造价控制”、“工程进度控制”和“安全生产控制’’的章节内容;并提出对危险性较大的分部分项工程,应按照当地工程安全生产监督机构的要求,编制《安全监理专项方案》。事件4:在深基坑开挖工程准备会议上,建设单位要求项目监理机构尽早提交《深基坑工程监理实施细则》,并要求施工单位根据该细则尽快编制《深基坑工程施工方案》。事件5:工程某部位大体积混凝土工程施工前,土建专业监理工程师编制了《大体积混凝土工程监理实施细则》,经总监理工程师审批后实施。实施中由于外部条件变化,土建专业监理工程师对监理实施细则进行了补充,考虑到总监理工程师比较繁忙,拟报总监理工程师代表审批后继续实施。问题:1.事件1中,建设单位的要求有何不妥?说明理由。2.事件2中,总监理工程师的做法有何不妥?说明理由。3.指出事件3中监理规划的不正确之处,写出正确做法。4.事件4中,建设单位的做法是否妥当?说明理南。5.指出事件5中项目监理机构做法的不妥之处?说明理由。

1.建设单位要求监理单位参与项目设计管理和施工招标工作不妥,因为该工作内容属于相关服务范围,而工程监理合同未委托相关服务工作;建设单位提出编制监理规划与施工图设计同时进行不妥,因监理规划应针对建设工程实际情况编制,故应在收到工程设计文件后开始编制监理规划。

2.总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制监理规划不妥,因为违反《建设工程监理规范》对总监理工程师职责的规定;由总监理工程师代表审核批准监理规划不妥,根据《建设工程监理规范》,监理规划应在总监理工程师签字后由监理单位技术负责人审核批准,方可报送建设单位。

3.监理规划中“四控制”的提法不妥,  “安全生产控制”的章节名称不正确,应为“安全生产管理的监理工作”;监理规划中“安全监理”的提法不妥,针对危险性较大的分部分项工程,编制《安全监理专项方案》的做法不正确,应按《建设工程监理规范》GB/T50319-2013的要求,编制监理实施细则。

4.建设单位要求项目监理机构先于施工单位专项施工方案编制监理实施细则的做法不妥,因为专项施工方案是监理实施细则的编制依据之一。

5.项目监理机构对监理实施细则进行了补充后,拟报总监理工程师代表审批后继续实施的考虑不妥。根据《建设工程监理规范》,总监理工程师不得将审批监理实施细则的职责委托给总监理工程师代表,监理实施细则补充、修改后,仍应由总监理工程师审批后方可实施。

多做几道

某工程项目进展到12个月后,对前1 0个月的成本情况进行了检查.相关信息见下表。D 工作原计划第11个月初开始,第12个月末完成,计划工作预算成本累计5000万元;实际进度是第10个月初开始,第11个月末完成;其计划工程量和实际工程量相等,并且每月实际完成的工程量相等。问题:1.计算前10个月的计划工作预算成本、已完工作预算成本、已完工作实际成本。2.计算第10个月末的成本偏差和进度偏差。3.计算第10个月末的成本绩效指数和进度绩效指数。

某实施监理的工程,合同工期15个月,总监理工程师批准的施工进度计划如图5-1所示。工程实施过程中发生下列事件:事件1:项目监理机构对A工作进行验收时发现质量问题,要求施工单位返工整改。事件2:在第5个月初到第8个月末的施工过程中,由于建设单位提出工程变更,使施工进度受到较大影响。截止第8个月末,未完工作尚需作业时间见表5-1。施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。事件3:建设单位要求本工程仍按原合同工期完成,施工单位需要调整施工进度计划,加快后续工程进度。经分析得到的各工作有关数据见表5-1。问题:1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?C和F工作的总时差和自由时差分别为多少?2.事件1中,对于A工作出现的质量问题,写出项目监理机构的处理程序。3.事件2中,逐项分析第8个月末C、E、F工作的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度,并说明理由。4.针对事件2,项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?说明理由。5.针对事件3,施工单位加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?相应增加的费用为多少?

某项工程,钢筋混凝土大板结构,地下2层,地上18层,基础为整体底板,混凝土量为840m3,底板底标高-6m,钢门窗框,木门,采用集中空调设备。施工组织设计确定,土方采用大开挖放坡施工方案,开挖土方工期20d,浇筑底板混凝土24h连续施工需4d。(1) 施工单位在合同协议条款约定的开工日期前7d提交了一份请求报告,报告请求延期10d开工,其理由为:① 电力部门通知,施工用电变压器在开工4d后才能安装完毕。② 由铁路部门运输的5台施工单位自有施工主要机械,在开工后8d才能运输到施工现场。③ 为工程开工所必须的辅助施工设施在开工后10d才能投入使用。问:监理工程师接到报告后应如何处理?为什么?(2)  基坑开挖进行18d时,发现-6m地基仍为软土地基,与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作:① 通知施工单位配合勘察单位利用2d时间查明地基情况。② 通知建设单位与设计单位洽商修改设计,设计时间为5d交图。确定局部基础深度加深到-7.5m,混凝土工程量增加70m3。③ 通知施工单位修改土方施工方案,加深开挖,增大放坡,开挖土方需要4d。问:监理工程师应该核准哪些项目的工期顺延?应同意延期几天?

总监理工程师对工程竣工预验收工作安排如下:专业监理工程师组织审查施工单位报送的竣工资料,总监理工程师组织工程竣工预验收。施工单位对存在的问题整改,施工单位整改完毕后,专业监理工程师签署工程竣工报验单,并负责编制工程质量评估报告。工程质量评估报告经总监理工程师审核签字后报送建设单位。问题:指出事件中总监理工程师对工程竣工预验收工作安排的不妥之处,并写出正确安排。

【案例】某实行监理的工程,施工合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》,合同约定,吊装机械闲置补偿费600元/台班,单独计算,不进入直接费。经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如图6-1所示(时间单位:月)。施工过程中发生下列事件:事件1:开工后,建设单位提出工程变更,致使工作E的持续时间延长2个月,吊装机械闲置30台班。事件2:工作G开始后,受当地百年一遇洪水影响,该工作停工1个月,吊装机械闲置15台班、其他机械设备损坏及停工损失合计25万元。事件3:工作I所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下,就将该设备存放在施工现场。施工单位安装前,发现该设备的部分部件损坏,调换损坏的部件使工作I的持续时间延长1个月,发生费用1.6万元。对此,建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。事件4:工作K开始之前,建设单位又提出工程变更,致使该工作提前2个月完成,因此,建设单位提出要将原合同工期缩短2个月,项目监理机构认为不妥。问题1:确定初始计划的总工期,并确定关键线路及工作E的总时差。问题2:事件1发生后,吊装机械闲置补偿费为多少?工程延期为多少?说明理由问题3:事件2发生后,项目监理机构应批准的费用补偿为多少?应批准的工程延期为多少?说明理由。问题4:指出事件3中建设单位的不妥之处,说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程延期问题?说明理由。问题5:事件4发生后,预计工程实际工期为多少?项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确?说明理由。

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