下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述，错误的是（ ）。
- A
对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
- B
房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证
- C
未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证
- D
存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是( )。
- A
房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积
- B
房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
- C
房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
- D
房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。
- A
含有融资和变相融资的内容
- B
标明实际销售价格及其有效期限
- C
以乘车或开车到达时间表示距离
- D
利用其他项目的形象作为本项目效果
发布房地产项目出租、项目转让广告应当具有相应的（）。
- A
出售许可证明
- B
工程验收合格证明
- C
产权证明
- D
企业资质证书
发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用（ ）的罚款。
- A
一倍以上三倍以下
- B
三倍
- C
三倍以上五倍以下
- D
五倍
房地产广告中不得（ ）。
- A
涉及规划中的文化教育设施
- B
涉及物业管理内容
- C
含有升值或者投资回报的承诺
- D
用建筑设计效果图或模型照片
