在房地产经纪机构的连锁经营模式中,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。
- A
连锁经营组织经营权的独立性不同
- B
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
- C
房地产经纪机构采取的规模化运行方式不同
- D
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
- E
连锁经营组织的投资方式不同
在房地产经纪机构的连锁经营模式中,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。
连锁经营组织经营权的独立性不同
房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
房地产经纪机构采取的规模化运行方式不同
房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
连锁经营组织的投资方式不同
直营连锁和特许经营连锁的主要区别有五个方面:①连锁经营组织与房地产经纪机构的关系,直营连锁是资产隶属关系,特许经营是契约合作关系;②连镄经营组织的资金,直营连锁是总部投资,特许经营是加盟投资;③连锁经营组织的经营权,直营连锁是非完全独立的,特许经营是完全独立的;④房地产经纪机构对连锁经营组织的管理,直营连锁是行政管理,特许经营是合同约束和沟通督导;房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系,直营连锁是收入、支出统一核算,特许经营是各自独立核算,连锁经营组织按特许经营合同向房地产经纪机构支付加盟费。
多做几道
依据《国民经济行业分类》的规定,房地产业被分为( )。
房地产开发经营业
物业管理业
房地产经纪业
房地产咨询业
房地产建筑业
房地产经纪行业管理的专业性主要体现在( )。
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
规范房地产经纪收费
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
重视房地产经纪管理的地域性
制定房地产经纪职业道德
房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
房地产经纪行业竞争与协作的管理
房地产经纪人员的职业风险管理
房地产经纪行业的诚信管理
房地产经纪收费管理
房地产经纪纠纷管理
房地产经纪行业组织的职责有( )。
维护房地产经纪人员合法权益
拟订并推行房地产经纪执业规范
创造良好条件,鼓励行业发展
组织实施房地产经纪人员资格考试
提供房地产经纪咨询和技术服务。
房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。
房地产经纪行业竞争与协作的管理
房地产经纪人员的职业风险管理
房地产经纪行业的诚信管理
房地产经纪收费管理
房地产经纪纠纷管理
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