下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是()。
- A
现金流入量>0
- B
财务净现值≥0
- C
财务内部收益率≤贷款利率
- D
财务内部收益率>0
下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是()。
现金流入量>0
财务净现值≥0
财务内部收益率≤贷款利率
财务内部收益率>0
财务净现值的评价标准是:如果FNPV≥0,则说明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平,项目在经济上是可以接受的,否则不可行。
多做几道
郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉,能得到他人赞赏,购买了一套高品质的大面积住宅,根据马斯洛需要层次论,郑某的购房行为属于需求层次的()。
生理需求
安全需求
爱与归属需求
尊重需求
消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。
习惯性心理
敏感性心理
倾向性心理
感受性心理
某消费者进入售楼大厅后,目光集中,迅速索取户型图观看,接待该消费者的最佳策略是()。
等待其询问后再靠近
马上以欢迎态度靠近
在远处微笑面对
远处观望,顺其自然
下列做法中,不能帮助自己消除心理压力的是( )。
向信任的朋友、同事或师长寻求帮助
制定时间表,使每天的生活都有一些新的变化
对于过去所犯的错误铭记在心,时刻告诫
适当改变原来的思维方式
购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况,参观体验样板房,记录、整理拟购房屋总体印象,这种心理过程属于( )。
感觉
想象
观察
知觉
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