下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有()。
- A
财务净现值≥0
- B
财务净现值<0
- C
内部收益率≥基准收益率
- D
投资回收期≤基准回收期
- E
投资回收期>基准回收期
下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有()。
财务净现值≥0
财务净现值<0
内部收益率≥基准收益率
投资回收期≤基准回收期
投资回收期>基准回收期
财务净现值≥0,表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平。内部收益率≥基准收益率,表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。投资回收期≤基准回收期,表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率。因而在上述三种情况下,项目是可行的。
多做几道
房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。
思维方式
认知过程
知识储备
人际关系
职业道德
房地产纪人员应具备的心理素质结构包括()。
思维方式
认知过程
知识储备
人际关系
职业道德
房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。
当事人具有相应民事行为能力
采用国家规定的合同文本
不违反法律和社会公共利益
缔约人的效果意思与表示行为相一致
由第三方鉴证
在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。
减少经纪服务的盲目性
降低经纪机构的经营风险
利于经纪机构获取最佳经营效果
可以为经纪机构提供明确的目标市场
可以增加存量房源的供给
商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。
住宅设计新颖、时尚
环境安静
住宅周边交通、就医方便
科技含量高
引领消费潮流
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