在房地产置业投资的现金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为还款期内每期的( )。
- A
贷款金额
- B
计息金额
- C
还本付息额
- D
贷款余额
在房地产置业投资的现金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为还款期内每期的( )。
贷款金额
计息金额
还本付息额
贷款余额
购买房地产的投资,在现金流出上主要有两种类型:一是购买房地产的资金全部来自于投资者的自有资金。二是购买房地产的资金一部分是投资者的自有资金,另一部分是来自于金融机构的抵押贷款。在这种情况下,投资者的自有资金部分是现金流量系统中的初始投资,发生于现金流量系统的起始点,金融机构的抵押贷款部分表现为在还款期内每期的还本付息额。
多做几道
在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。
构成直接的债权债务关系
不构成直接的债权债务关系
成为金融机构的债权人或债务人
分别与金融机构发生信用关系
房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是( )
间接融资和股权融资
间接融资和债权融资
直接融资和股权融资
直接融资和债权融资
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是( )。
土地一级开发贷款
房地产开发贷款
保障性住房建设贷款
个人住房贷款
下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是( )。
占有抵押房地产
办理房地产抵押登记
扣押抵押房地产权属证书
派人看守抵押房地产
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