题目

在房地产置业投资的现金流出中,投资人的抵押贷款偿还表现为还款期内每期的(  )。

  • A

    贷款金额

  • B

    计息金额

  • C

    还本付息额

  • D

    贷款余额

C

购买房地产的投资,在现金流出上主要有两种类型:一是购买房地产的资金全部来自于投资者的自有资金。二是购买房地产的资金一部分是投资者的自有资金,另一部分是来自于金融机构的抵押贷款。在这种情况下,投资者的自有资金部分是现金流量系统中的初始投资,发生于现金流量系统的起始点,金融机构的抵押贷款部分表现为在还款期内每期的还本付息额。

多做几道

在直接金融中,资金供给方与资金需求方()。

  • A

    构成直接的债权债务关系

  • B

    不构成直接的债权债务关系

  • C

    成为金融机构的债权人或债务人

  • D

    分别与金融机构发生信用关系

房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款,通常采用的融资方式是(  )

  • A

    间接融资和股权融资

  • B

    间接融资和债权融资

  • C

    直接融资和股权融资

  • D

    直接融资和债权融资

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是()。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列房地产贷款中,通常采用按月等额本息还款方式的是(  )。

  • A

    土地一级开发贷款

  • B

    房地产开发贷款

  • C

    保障性住房建设贷款

  • D

    个人住房贷款

下列抵押权人的行为中,能够合法有效保障房地产抵押权的是(  )。

  • A

    占有抵押房地产

  • B

    办理房地产抵押登记

  • C

    扣押抵押房地产权属证书

  • D

    派人看守抵押房地产

该科目易错题

该题目相似题