下述关于内部收益率的说法中,正确的是( )。
- A
内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率
- B
内部收益率大于等于基准收益率时,方案可行
- C
内部收益率小于等于基准收益率时,方案可行
- D
插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率
- E
插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率
下述关于内部收益率的说法中,正确的是( )。
内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率
内部收益率大于等于基准收益率时,方案可行
内部收益率小于等于基准收益率时,方案可行
插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率
插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率
内部收益率实质上描述的是方案本身的“效率”,当业已求得投资方案的效率较进行其他投资的效率(例如基准收益率)大时,说明前者较后者好,因而就有下述的关系成立:若投资方案的内部收益率大于等于基准收益率或设定的收益率时,该方案可以接受。
若投资方案的内部收益率小于基准收益率或设定的收益率时,该方案不可以接受。值得说明的是:只要投资方案的内部收益率大于等于基准收益率或设定的收益率,则该方案的净现值(净年值、净将来值)就肯定大于等于0;只要投资方案的内部收益率小于基准收益率或设定的收益率,则该方案的净现值(净年值、净将来值)就肯定小于0。因而,在进行投资方案是否可以接受的判断时,无论采用数额法还是比率法,其结论都是相同的,由其中的任何一种结论都可以推导出另外一种相同的结论。
多做几道
下列风险中,属于业主或投资商风险的有( )。
分包风险
报价风险
监理工程师失职风险
投资环境风险
宏观经济形势风险
建筑工程的被保险人可分为( )
工程所有人
工程承包人
技术顾问
贷款银行
行业协会
下列有关风险规说法中,正确的有( )。
拒绝承担风险是风险规避的一种手段
放弃已经承担的风险以避免更大的损失是风险规避的一种手段
建立企业内部保险机制是风险规避的一种手段
规避风险是最有效的风险管理手段
规避风险虽然能避免损失,但同时也失去了获利的机会
下列风险中,属于咨询设计者自身的职业责任风险的有( )。
设计不充分不完善
设计错误和疏忽
投资估算和设计概算不准
服务范围与费用不相称
自身的能力和水平不适应
以下各种情形中,直接属于业主或投资商风险的有( )。
合同条款不严谨
材料及设备价格不正常上涨
承包商项目经理不胜任
监理工程师失职
承包商克扣或拖欠工人的工资或处理不公,引起公愤导致群体行为越轨
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