题目

根据下表计算A方案及B方案的净现值。

A方案现金流量图及净现值计算:


NPVA=年值折算的现值-初始投资=300(P/A,10%,5)-1000=137.24(万元)

B方案现金流量图及净现值计算:


NPVB=各年终值分别折算的现值-初始投资=100(P/F,10%,1)+200(P/F,10%,2)+300(P/F,10%,3)+400(P/F,10%,4)+500(P/F,10%,5)-1000=65.26(万元)

多做几道

合同中有关付款条款的约定如下:(l)工程预付款为合同价(扣除暂列金额)的25%,在开工前支付,在最后两个月平均分摊扣回。  (2)分项工程项目费用按实际进度逐月结算。当各分项工程工程量增加15%以上时,其增加部分的T程量综合单价予以调低10%;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量的综合单价予以调高10%。(3)安全施工措施费用在开工后的前2个月平均支付;其他总价措施项目费用分5个月平支付。(4)计日工费用预计发生在3月份,并在当月结算。(5)暂列金额按实际发生额在竣工结算时一次性结算。(6)业主每月按照应结算款项的90%支付进度款。   (7)竣工结算月按总造价的5%扣留质量保证金。    由于工程变更和工程量偏差等原因,承包人实际完成工程量与招标;工程量清单列出的工程量有所不同,见表7 -7,经发包人现场核实无误:其他费用的发生均与原合同价约定相同。问题:业主每月应支付承包商的工程款是多少?

某项目投标基准日6月价格指数及施工期8月价格指数如下表所示,计算8月完成工程量金额为1500万元,计算8月份因物价变化引起的合同价款调整。

某建设项目建成后生产产品的销售情况如下:在此期间如果不销售此产品而销售其它产品,可获利净现值为1000万元。试用期望值标准决定是否应销售该产品

将1000元存入银行,年利率为6%,如果按单利计算,则三年后的本利和为多少?

某公司有六个互相独立的投资项目,各项目每期期末的净收益都相同,寿命期皆为8年。若基准收益率为10%。1.当无资金约束时,应该选择哪些方案?2.当可利用的资金总额只有3000万元时,应选择哪些方案?3.若该公司所需资金必须全部从银行贷款,贷款数额为600万元时,利率为12%,此后每增加600万元利率就增加4%,则应该如何选择方案?

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