马甲继承了一套房屋后发现，被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同，合同约定：为满足马乙观景的需要，马乙向伟泽公司支付50万元，伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内，但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某，后为童某办理了产权过户登记。根据《物权法》的规定，下列关于地役权的说法中正确的有( )。
马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本题中，因为马乙已经死亡，马甲继承房屋后，又将房屋出售给了童某，并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给了童某，而地役权作为从物权，随之转让，所以童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物。
知识点：地役权
题库维护老师：LXR
多做几道
根据企业破产法律制度的规定，在人民法院受理破产申请1年前，债务人所为的下列行为中，无效或者可以撤销的是( )。
债务人对没有财产担保的债务提供财产担保
债务人对未到期的债务提前清偿
债务人承认不真实的债务
债务人对个别债权人进行清偿
债权人委员套是对破产程序进行监督的机构。下列关于债权人委员会的说法中，正确的是()。(2011年)
是否设立债权人委员套，应由债权人会议根据需要决定
债权人会议必须决定设立债权人委员套
债权人委员会由债权人会议选定的债权人代表组成
债权人委员套应当经人民法院判决认可后方可设立
根据企业破产法律制度的规定，重整计划由( )负责执行。
债权人
管理人
没有利害关系的人
债务人
下列关于破产重整的说法中，正确的是()。(2015牟回忆版)
破产重整期间是指法院受理破产申请至重整程序终止的期间
破产重整期问，除债务人管理破产财产受管理人监督外，债务人的营业事务不受管理人干预
破产重整期间，债务人的出资人请求投资收益分配的权利受保护
破产重整期问，债务人可以决定内部管理事务
根据企业破产法律制度的规定，对于债权人取得的附生效条件的债权，下列表述不正确的是()。
附生效条件的债权在条件成就前不得申报债权
管理人应当依法提存对其的分配额
在最后分配公告日生效条件未成就的，应当分配给其他债权人
在最后分配公告日生效条件成就的，应当交付给该债权人
最新试题
该科目易错题
该题目相似题
© 2024-2024 koolearn.com 版权所有 全国客服专线：400-676-2300
京ICP备2024050960号-2
京公网安备11010802044296号
ICP许可证编号:京B2-20241156
信息网络传播视听许可证：0110531
新东方教育科技集团旗下成员公司
