甲为凤凰小区一顶层楼房业主.2015年7月,甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌,并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果,遴要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中,表述正确的有()。
- A
因利用甲房屋楼顶部分,因此该部分收益应归甲所有
- B
甲对楼顶部分具有共有权
- C
业主委员会不具有法人资格,无诉讼能力
- D
业主委员会可以自己的名义提起诉讼
- E
业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼
甲为凤凰小区一顶层楼房业主.2015年7月,甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌,并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果,遴要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中,表述正确的有()。
因利用甲房屋楼顶部分,因此该部分收益应归甲所有
甲对楼顶部分具有共有权
业主委员会不具有法人资格,无诉讼能力
业主委员会可以自己的名义提起诉讼
业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼
(1)选项A:屋顶属于共有部分,其出租收益应归该栋楼全体业主所有;(2)选项B:区分所有人取得专有部分专有权即取得共有部分共有权及成员权;(3)CDE:业主委员会是非法人团体,具有诉讼能力,可以以自己的名义提起诉讼。
多做几道
人民法院受理了甲公司的破产申请,经管理人清理后发现,债务人财产120万元.欠付人民法院诉讼费用50万元,管理人报酬100万元,债务人财产因受无因管理所产生的债务200万元。对此,下列说法正确的有()。
破产费用为150万元,共益债务为200万元
债务人财产应当按比例清偿破产费用和共益债务
人民法院诉讼费用可以得到全额清偿
管理人报酬可以获得80万元的清偿
人民法院应当应管理人的请求,裁定终结破产程序
参加债权人会议的下列人员中,不能享有表央权的有()。
债权尚来确定,人民法院临时确定债权额的债权人
接受债权人委托代理出席会议的代理人
有财产担保权的债权人
债务人的职工和工会代表
受理破产申请的人民法院
根据企业破产法律制度的规定,债权人会议表决的下列事项中,对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有()。
通过重整计划
通过和解协议
通过破产财产的分配方案
通过破产财产的变价方案
通过破产财产的管理方案
甲公司向乙银行借款,丙公司提供连带责任保证,现人民法院受理了甲公司的破产申请。根据企业破产法律制度的规定,下列说法正确的有()。
乙银行有权在甲公司的破产程序中申报债权、参与破产财产分配
乙银行有权在甲公司的破产程序中申报债权,并得到优先清偿
乙银行有权直接要求丙公司承担保证责任
乙银行和丙公司有权同时在甲公司的破产程序中申报债权
如果丙公司已经向乙银行承担了保证责任,丙公司有权在甲公司的破产程序中申报债权,并得到优先清偿
根据《企业破产法》规定,管理人的职权有()。(2015年回忆版)
决定债务人与对方当事人在破产受理前所设立的合同是否继续履行
拟定破产财产分配方案
拟定破产财产变价方案
向法院提出和解申请
批准重整计划
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