试述建设用地使用权的概念和特点。-新东方在线职业题库

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　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　答：建设用地使用权是指建设用地使用权人为营造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国有土地的权利。

　　建设用地使用权具有以下的特点：

　　(1)建设用地使用权具有特定的目的性;

　　(2)建设用地使用权的主体具有广泛性;

　　(3)建设用地使用权的客体具有限定性;

　　(4)建设用地使用权原则上具有期限性和流通性。

多做几道

　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。