在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料不包括（）。A购房交易收件收据B保险合同C借款人身份证件D借款人家庭收入证明-新东方在线职业题库

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在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料不包括（）。

A

购房交易收件收据

B

保险合同

C

借款人身份证件

D

借款人家庭收入证明

单笔贷款流程

个人住房贷款档案管理可参照个人贷款部分，贷款档案中的借款人的相关资料包括：

（1）借款人身份证件（居民身份证、户口本或其他有效证件）；

（2）贷款银行认可部门出具的借款人经济收入和偿债能力证明；

（3）符合规定的购买住房意向书、合同书或其他有效文件；

（4）购房交易收件收据；

（5）所购住房的估价证明；

（6）抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及有权部门出具的抵押物估价证明；

（7）保证人资信证明及同意提供担保的文件；

（8）房屋他项权利证明书、调查审批表；

（9）借款合同；

（10）抵押合同（质押合同、保证合同）；

（11）保险合同、保险单据；

（12）个人住房贷款凭证；

（13）委托转账付款授权书。

D选项不属于在个人住房贷款档案中的借款人的相关资料。故本题应选D选项。

多做几道

下列关于风险限额的说法，错误的是（）。

A

风险限额是针对具体区域、行业、贷款品种及客户等设定的风险总量控制上限

B

贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款风险限额管理制度

C

风险限额是贷款人在所有领域所愿意承担风险的最大限额的总和

D

风险限额反映整个机构组合层面风险

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法错误的是（）。

A

首付款比例不得低于35%

B

贷款期限不得超过10年

C

贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

D

利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

下列关于不动产登记管理的说不正确的是（）。

A

依法属于国家所有的自然资所有权可以不登记

B

不动产登记由不动产所在地的登记机构办理

C

国家对不动产实行统一登记制度

D

除依法属于国有的不动产，不动产物权的转让均须经登记生效

在贷款业务下列主体可能具有担保资格的是（）。

A

与借款人有关系的自然人

B

不具有代偿能力的法人

C

有重大违法行为损害银行利益的法人

D

三年内连续亏损的法人

下列关于个人客户统一授信的分类控制原则的说法，错误的是（）。

A

对用于消费用途的无抵（质）押物授信申请，除家庭收入偿债比之外，还须通过核定无抵押授信限额进行控制

B

分类控制是指在个人客户统一授信管理中，根据是否提供抵（质）押物以及贷款用途分别加以测算和控制

C

对用于企业经营用途的授信申请，应基于企业授信的角度和原则加以测算和控制

D

对于提供抵（质）押物用于经营用途的授信申请，主要通过家庭债务支出与收入比进行控制

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