北京郊区某楼盘火热开盘,开盘后发生如下购买现象,其中银行应警惕“假个贷”风险的是( )。
下列关于商业性房地产信贷管理的说法中,错误的有( )。
依据《商业银行法》,下列属于“关系人”的有( )。
下列关于对担保类合作方的管理要求,正确的有( )。
关于个人贷款的贷款额度说法正确的是( )。
下列关于商业银行个人住房贷款的说法中,正确的有( )。
北京郊区某楼盘火热开盘,开盘后发生如下购买现象,其中银行应警惕“假个贷”风险的是( )。
“假个贷”行为具有若干共性特征,包括:
(1)没有特殊原因,滞销楼盘突然热销;
(2)没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高;
(3)开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘,或一人购买多套;
(4)借款人收入证明与年龄、职业明显不相称,在一段时间内集中申请办理贷款;
(5)借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解;
(6)借款人首付款非自己交付或实际没有交付;
(7)多名借款人还款账户内存款很少,还款日前由同一人或同一单位进行转账或现金支付来还款;
(8)开发商或中介机构代借款人统一还款;
(9)借款人集中中断还款等。
B、C、D、E四项均符合以上特征,银行对其应警惕“假个贷”风险。A选项售价高于周围楼盘有明显的原因,因此不能作为认定“假个贷”行为的依据。故本题应选B、C、D、E选项。
多做几道
下列关于商业性房地产信贷管理的说法中,错误的有( )。
依据《商业银行法》,下列属于“关系人”的有( )。
下列关于对担保类合作方的管理要求,正确的有( )。
关于个人贷款的贷款额度说法正确的是( )。
下列关于商业银行个人住房贷款的说法中,正确的有( )。
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