题目

纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,其土地增值税的有关处理,符合规定的是(  )。

A

计算土地增值税时,按发票金额据实扣除

B

计算土地增值税时,购房时缴纳的契税,如能提供契税完税凭证,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除

C

计算土地增值税时,按重置成本乘以成新度折扣率后的价格扣除

D

由税务机关核定征收

土地增值税应税收入与扣除项目

  选项A、C不符合规定,重置成本乘以成新度折扣率计算的是评估价格,转让旧房及建筑物,不能取得评估价格,但能提供购房发票的,在计算土地增值税时,应按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;

  选项B符合规定,对纳税人购房时缴纳的契税,凡能提供契税完税凭证的,准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除,但不作为加计5%的基数;

  选项D不符合规定,对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据规定实行核定征收。

  综上,本题应选B。

  【提示】转让旧房及建筑物时,土地增值税扣除项目

  

多做几道

出租车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营,出租车驾驶员从事客货营运取得的收入,按()项目征收个人所得税。

  • A

    工资、薪金所得

  • B

    对企事业单位的承包经营、承租经营所得

  • C

    劳务报酬所得

  • D

    个体工商户生产、经营所得

下列各项中对稿酬所得“次”表述不正确的是()。

  • A

    同一作品再版所得,视为另一次稿酬所得征税

  • B

    同一作品先在报刊连载后再出版,视为两次稿酬所得征税

  • C

    同一作品在报刊上连载取得的收入,以连载完所有收入合并为一次征税

  • D

    预付或分次支付稿酬,应分次计算征税

某高校教师与民办大学签约,当年在业余时间为其讲授大学语文、应用文基础、古诗赏析三门课程,则关于其讲课费应纳个人所得税,下列说法正确的是()。

  • A

    课程结束时按三门课程分别计算

  • B

    合计全部收入一并计算

  • C

    按每个月取得的收入计算

  • D

    平均每个月收入计算

张教授为一企业讲座两个月,每星期一下午讲一次,每次讲课费1000元,按月发放讲课酬金。第一月讲4次,第二月讲5次,该教师第一个月应纳个人所得税为()元。

  • A

    800

  • B

    640

  • C

    1440

  • D

    1280

下列各项中,应当按"偶然所得"项目征收个人所得税的是(   ) 。

  • A

    个人从任职单位取得可公开交易的股票期权

  • B

    个人将珍藏的古董拍卖所得

  • C

    个人将文字作品手稿原件拍卖所得

  • D

    体育彩票中奖所得

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