题目

甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位,乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯,并赔偿损失。下列哪些表述是错误的?

A

建电梯获得规划部门批准,符合小区业主利益,未侵犯甲的权利

B

即使建电梯符合业主整体利益,也不能以损害个人权利为代价,故应将电梯拆除

C

甲车位使用权固然应予保护,但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益

D

电梯建成后,小区尾房更加畅销,为平衡双方利益,乙公司应适当让利于甲

建设用地使用权的概念和特征,不当得利的成立要件,物权的保护的概念

       A项:说法错误,当选。《物权法》第4条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”《物权法》第117条规定:“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”乙公司建造的电梯占用了甲的停车位,侵犯了甲对停车位享有的所有权。虽然乙公司是经过行政程序获得审批之后建造的电梯,但也不能成为其对甲侵权的免责事由。

       B项:说法错误,当选;C项:说法正确,不当选。《物权法》第7条规定:“物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。”该条规定了禁止权利滥用原则。乙公司的确侵犯了甲对停车位的所有权,但是乙公司也提出了为甲置换更好的车位,这样也能很好的维护甲的利益。同时考虑到乙公司建造电梯花费200万元(远远超过甲之停车位的价值),且电梯已经修成,一般而言符合更多人的利益。如果甲坚持要求将之拆除,是不符合整体利益的,也是资源的极大浪费,甲将构成权利的滥用。

       D项:说法错误,当选。民事责任是以补偿性为原则。如果乙公司为甲置换车位并赔偿甲因此遭受的损失之后,已经填补了因侵犯甲的物权给甲造成的所有实际损失,甲对乙就不再享有其他补偿请求。同时,甲和乙之间也不存在不当得利的问题。所以,对于乙公司销售尾房获得的利益,甲无权主张。

多做几道

甲参加乙旅行社组织的旅游活动。未经甲和其他旅游者同意,乙旅行社将本次业务转让给当地的丙旅行社。丙旅行社聘请丁公司提供大巴运输服务。途中,由于丁公司司机黄某酒后驾驶与迎面违章变道的个体运输户刘某货车相撞,造成甲受伤。甲的下列哪些请求能够获得法院的支持?

A

请求丁公司和黄某承担连带赔偿责任

B

请求黄某与刘某承担连带赔偿责任

C

请求乙旅行社和丙旅行社承担连带赔偿责任

D

请求刘某承担赔偿责任

小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑,乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙,因商场地板湿滑,丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的?

A

小偷甲应当赔偿丙的损失

B

商场须对丙的损失承担补充赔偿责任

C

乙应适当补偿丙的损失

D

甲和商场对丙的损失承担连带责任

甲赴宴饮酒,遂由有驾照的乙代驾其车,乙违章撞伤丙。交管部门认定乙负全责。以下假定情形中对丙的赔偿责任,哪些表述是正确的?

A

如乙是与甲一同赴宴的好友,乙不承担赔偿责任

B

如乙是代驾公司派出的驾驶员,该公司应承担赔偿责任 

C

如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员,乙不承担赔偿责任

D

如乙是出租车公司驾驶员,公司明文禁止代驾,乙为获高额报酬而代驾,乙应承担赔偿责任

甲系某品牌汽车制造商,发现已投入流通的某款车型刹车系统存在技术缺陷,即通过媒体和销售商发布召回该款车进行技术处理的通知。乙购买该车,看到通知后立即驱车前往丙销售公司,途中因刹车系统失灵撞上大树,造成伤害。下列哪些说法是正确的?

A

乙有权请求甲承担赔偿责任

B

乙有权请求丙承担赔偿责任

C

乙有权请求惩罚性赔偿

D

甲的责任是无过错责任

赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机,洗涤衣物时,该洗衣机因技术缺陷发生爆裂,叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的?

A

商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任

B

商店应按违约责任更换洗衣机或者退货,也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害

C

商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害

D

商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害

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