题目

某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后,将该门面房强行拆除,毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为,下列哪些表述是正确的?

A

侵犯了徐某门面房的所有权

B

侵犯了徐某的占有

C

其他业主应恢复原状

D

其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失

占有的种类,占有的保护

       违章建筑不享有所有权。由于徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房,因此徐某对门面房不享有所有权,但是却形成了对门面房的占有,为无权占有,且该无权占有也受到法律上的保护。

       小区其他业主要求徐某拆除未果,进行暴力拆除,该行为侵害了徐某对无权占有物门面房的占有事实,而且还毁坏了徐某自住房屋的墙砖,说明既侵害了门面房的无权占有,也侵害了合法所有权房屋的所有权。

       《物权法》第245条第1款规定了占有保护请求权共四种:返还原物、排除妨害、消除危险、损害赔偿。而物权请求权包括:返还原物、排除妨害、消除危险、恢复原状、损害赔偿。因此本案中,徐某不能就占有被侵害而向其他业主请求恢复原状。

       A项:说法错误,不当选。徐某对于门面房没有所有权,因为是违章建筑。只有合法建造,才从建造完成之时取得建造标的物的所有权,而违法建造即使建好了也不会取得所有权。

       B项:说法错误,不当选。徐某对于门面房为无权占有,其他业主自力拆除门面房构成侵害占有。

       C项:说法错误,不当选。《物权法》第245条第1款所规定的占有保护请求权中不包括恢复原状,因此徐某无法要求其他业主恢复原状。

       D项:说法错误,不当选。其他业主拆除行为毁坏了徐某自住房屋的墙砖,构成对徐某所有权的侵害,徐某可以主张损害赔偿的物权请求权。

       实际上在本案中,虽然其他业主侵害了徐某的占有,但是由于徐某的占有行为也损害了其他业主对于道路的使用,所以最终可以通过债的抵销的方式,使其他业主免于对徐某占有的损害赔偿,但是对于所有权的损害赔偿不能免除。

多做几道

甲参加乙旅行社组织的旅游活动。未经甲和其他旅游者同意,乙旅行社将本次业务转让给当地的丙旅行社。丙旅行社聘请丁公司提供大巴运输服务。途中,由于丁公司司机黄某酒后驾驶与迎面违章变道的个体运输户刘某货车相撞,造成甲受伤。甲的下列哪些请求能够获得法院的支持?

A

请求丁公司和黄某承担连带赔偿责任

B

请求黄某与刘某承担连带赔偿责任

C

请求乙旅行社和丙旅行社承担连带赔偿责任

D

请求刘某承担赔偿责任

小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑,乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙,因商场地板湿滑,丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的?

A

小偷甲应当赔偿丙的损失

B

商场须对丙的损失承担补充赔偿责任

C

乙应适当补偿丙的损失

D

甲和商场对丙的损失承担连带责任

甲赴宴饮酒,遂由有驾照的乙代驾其车,乙违章撞伤丙。交管部门认定乙负全责。以下假定情形中对丙的赔偿责任,哪些表述是正确的?

A

如乙是与甲一同赴宴的好友,乙不承担赔偿责任

B

如乙是代驾公司派出的驾驶员,该公司应承担赔偿责任 

C

如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员,乙不承担赔偿责任

D

如乙是出租车公司驾驶员,公司明文禁止代驾,乙为获高额报酬而代驾,乙应承担赔偿责任

甲系某品牌汽车制造商,发现已投入流通的某款车型刹车系统存在技术缺陷,即通过媒体和销售商发布召回该款车进行技术处理的通知。乙购买该车,看到通知后立即驱车前往丙销售公司,途中因刹车系统失灵撞上大树,造成伤害。下列哪些说法是正确的?

A

乙有权请求甲承担赔偿责任

B

乙有权请求丙承担赔偿责任

C

乙有权请求惩罚性赔偿

D

甲的责任是无过错责任

赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机,洗涤衣物时,该洗衣机因技术缺陷发生爆裂,叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的?

A

商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任

B

商店应按违约责任更换洗衣机或者退货,也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害

C

商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害

D

商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害

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