题目

自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同,约定:“甲把房屋卖给乙,房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购,乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时,甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋,也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元,甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的?

A

甲乙之间是借贷合同关系,不是房屋买卖合同关系

B

应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息

C

乙不能获得房屋所有权

D

因甲未按约定偿还借款,应承担违约责任

民间借贷,违约责任的归责原则与构成要件

        答案ACD(司法考试公布答案ABCD)

        A项:说法正确,当选。甲乙之间存在自然人的借贷合同,甲是借款人,乙是出借人。虽然约定买卖合同,但是是为了担保乙债权的实现,从理论上称之为让与担保,本质上不是买卖合同。

        B项:说法错误,不当选。《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。但是《民间借贷规定》第26条修改了这一点:“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”

        C项:说法正确,当选。甲乙之间真实意思是借款,不存在房屋买卖关系,且不动产所有权转移需登记,所以乙不能取得房屋所有权。

        D项:说法正确,当选。甲未按照约定偿还价款,属于违反合同义务,应当承担违约责任。

多做几道

甲参加乙旅行社组织的旅游活动。未经甲和其他旅游者同意,乙旅行社将本次业务转让给当地的丙旅行社。丙旅行社聘请丁公司提供大巴运输服务。途中,由于丁公司司机黄某酒后驾驶与迎面违章变道的个体运输户刘某货车相撞,造成甲受伤。甲的下列哪些请求能够获得法院的支持?

A

请求丁公司和黄某承担连带赔偿责任

B

请求黄某与刘某承担连带赔偿责任

C

请求乙旅行社和丙旅行社承担连带赔偿责任

D

请求刘某承担赔偿责任

小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑,乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙,因商场地板湿滑,丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的?

A

小偷甲应当赔偿丙的损失

B

商场须对丙的损失承担补充赔偿责任

C

乙应适当补偿丙的损失

D

甲和商场对丙的损失承担连带责任

甲赴宴饮酒,遂由有驾照的乙代驾其车,乙违章撞伤丙。交管部门认定乙负全责。以下假定情形中对丙的赔偿责任,哪些表述是正确的?

A

如乙是与甲一同赴宴的好友,乙不承担赔偿责任

B

如乙是代驾公司派出的驾驶员,该公司应承担赔偿责任 

C

如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员,乙不承担赔偿责任

D

如乙是出租车公司驾驶员,公司明文禁止代驾,乙为获高额报酬而代驾,乙应承担赔偿责任

甲系某品牌汽车制造商,发现已投入流通的某款车型刹车系统存在技术缺陷,即通过媒体和销售商发布召回该款车进行技术处理的通知。乙购买该车,看到通知后立即驱车前往丙销售公司,途中因刹车系统失灵撞上大树,造成伤害。下列哪些说法是正确的?

A

乙有权请求甲承担赔偿责任

B

乙有权请求丙承担赔偿责任

C

乙有权请求惩罚性赔偿

D

甲的责任是无过错责任

赵某从商店购买了一台甲公司生产的家用洗衣机,洗涤衣物时,该洗衣机因技术缺陷发生爆裂,叶轮飞出造成赵某严重人身损害并毁坏衣物。赵某的下列哪些诉求是正确的?

A

商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任

B

商店应按违约责任更换洗衣机或者退货,也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害

C

商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害

D

商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害

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