快速查题-价格鉴定师试题
价格鉴定师
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关于建筑物按使用功能分类的说法，正确的有( )。
- A
可分为工业用建筑物和民用建筑两大类
- B
党政机关使用的建筑属于行政事业单位用建筑物
- C
旅馆、饭店及旅游服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
- D
交通运输业是营业用建筑物
- E
建筑业的建筑物属于工业用建筑物
下列有关建筑物的说法，正确的有( )。
- A
供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋
- B
烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物
- C
建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要
- D
房屋建筑基本组成有基础、主体承重结构和屋顶三个部分
- E
建筑物总体上划分为工业用建筑物和民用建筑两大类
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按( )分类。
- A
承重结构
- B
建筑使用功能
- C
是否钢结构
- D
建筑程度和使用状况
- E
是否用于工业生产部门
混合结构中，砖混结构的( )砖砌筑质量好坏、砌体强度的大小将直接关系到砖混结构的质量和寿命。
- A
屋盖
- B
楼板
- C
承重墙
- D
基础
( )是建筑物中最具普遍性的建筑形式，也是建筑物价格鉴证中遇到的最多的鉴证标的。
- A
构筑物
- B
房屋建筑
- C
工业用建筑物
- D
民用建筑
房屋建筑的( )不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。
- A
构造
- B
规模
- C
使用功能
- D
承重结构
下列关于建筑物的定义，正确的是( )。
- A
能够遮风避雨并供人们居住、工作、娱乐等各种活动的场所
- B
人们通常不能直接在内进行生产和生活活动的场所
- C
人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间
- D
人类劳动与土地相结合的建设成果
采用框架结构，其屋面、楼板上的荷载通过( )传到基础。
- A
承重墙
- B
梁柱
- C
剪力墙
- D
次梁
土地资产可以( )。
- A
作为单独的对象进行价格鉴证
- B
与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
- C
作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证
- D
根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地
- E
与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
集体所有的土地依照法律属于村民集体所有，其具体原则包括( )。
- A
农村村民建住宅使用耕地的，报县级以上人民政府批准
- B
出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准
- C
使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由县级人民政府批准
- D
乡（镇）公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，由县级以上地方人民政府批准
- E
城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有土地的，必须经乡级人民政府批准
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