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中级法律法规与综合能力
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快速查题-中级银行从业试题
中级银行从业
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对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多是于()起，按相应的利率档次执行新的利率规定。
- A
当日
- B
下一工作日
- C
次月1日
- D
次年1月1日
房地产估价中，()要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
- A
合法原则
- B
公平原则
- C
最高最佳使用原则
- D
替代原则
操作风险是银行面临的最古老的风险之一，在全球范围内给许多金融机构造成了严重的经济损失。下列关于操作风险防范措施的表述错误的是（ ）。
- A
努力培养贷款经办人员自身的职业道德
- B
经办人员应该认真负责地进行实地调查和资料收集
- C
掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
- D
银行相关部门应预测即将出台的政策，以消除政策风险
个人一手住房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为（ ）年。
- A
20
- B
30
- C
50
- D
70
公积金个人住房贷款最长期限为()年。[2014年6月真题]
- A
10
- B
30
- C
20
- D
35
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是()。[2013年11月真题]
- A
抵押物重复抵押
- B
抵押物市场价值波动较大
- C
抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
- D
抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
在个人住房贷款的审批环节，存在的主要业务风险控制点不包括（ ）。
- A
未按独立公正原则审批
- B
不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
- C
未对合同签署人及签字（盖章）进行核实
- D
审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
采用市场法进行房地产估价的难点在于()。
- A
不同时期房地产的价格构成极其复杂
- B
不同地区房地产的价格构成极其复杂
- C
保证可比实例成交价格的客观合理性
- D
保证可比实例成交价格的稳定性
某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过____年，符合相关条件的可放宽到____年。()[2015年10月真题]
- A
25;30
- B
30;35
- C
15;20
- D
20;25
下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是()。[2012年6月真题]
- A
如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
- B
个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
- C
在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
- D
如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
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