中级银行从业
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个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借款人的()。

  • A

    偿还能力

  • B

    诚信状况

  • C

    担保情况

  • D

    抵(质)押比率

  • E

    贷款风险因素

在个人经营贷款业务中,出现下列(  )情况时,银行应暂停与担保机构的合作。

  • A

    有违法、违规经营行为的

  • B

    所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

  • C

    担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

  • D

    担保机构的经营出现明显的问题,对业务发展严重不利的

  • E

    担保机构与多家银行合作,担保总额度在担保能力范围内的

个人经营贷款信用风险的防控措施有(  )。

  • A

    加强对借款人还款能力的调查和分析

  • B

    加强对保证人还款能力的调查和分析

  • C

    加强对抵押物价值的调查和分析

  • D

    加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析

  • E

    加强对贷款的发放和支付管理

个人经营贷款业务中,存在下列()情况的担保机构,银行应暂停与其合作。[2015年10月真题]

  • A

    所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用

  • B

    经营出现明显的问题

  • C

    有违法、违规经营行为

  • D

    同时与多家银行合作

  • E

    已合作的业务出现严重不良贷款

农户申请贷款应当具备以下条件( )。

  • A

    贷款用途明确合法

  • B

    在农村金融机构开立结算账户

  • C

    借款人具备还款意愿和还款能力

  • D

    户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内

  • E

    农户贷款以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人,借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

商用房贷款合作机构的风险主要包括()。[2012年10月真题]

  • A

    评估机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

  • B

    未按权限审批贷款

  • C

    开发商不具备房地产开发的主体资格

  • D

    开发项目“五证”虚假或不全

  • E

    开发商同时开发多个项目

借款人申请个人商用房贷款,须提交的申请材料有()。[2015年5月真题]

  • A

    购买商用房的合同、协议或者其他有效文件

  • B

    已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

  • C

    合法有效的身份证件

  • D

    营业执照及相关行业的经营许可证

  • E

    收人证明和有关资产证明材料

为加强对个人经营贷款借款人所控制企业经营情况的调查和分析,商业银行应()。

  • A

    检查经营的合法、合规性

  • B

    检查经营的商誉情况

  • C

    检查经营的盈利能力和稳定性

  • D

    要求借款人恢复抵押物价值

  • E

    更换为其他足值抵押物

办理商用房贷款时,贷前调查的内容包括()。

  • A

    借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效,借款行为是否自愿、属实,购房行为是否真实,并告知借款人须承担的义务与违约后果

  • B

    借款人收入来源是否稳定,是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,收入还贷比是否符合规定

  • C

    通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库,判断借款人资信状况是否良好,是否具有较好的还款意愿

  • D

    贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

  • E

    借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件

关于个人经营类贷款,下列说法正确的有(  )。

  • A

    根据贷款用途的不同,个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款

  • B

    专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备,且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款

  • C

    专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款

  • D

    流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

  • E

    流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为动产担保贷款和权利担保贷款