一级建造师
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关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法,正确的是(      )。

A

建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物,构筑物及附属设施应一并处分

B

建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C

建设用地使用权期间届满的,自动续期

D

建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记

耕地承包经营期限为(      )。

A

10年

B

20年

C

30年

D

50年

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万建造师一栋楼房,约定建成后按投资比例使用,但对楼房所有权和管理未做约定.关于该楼所有权和管理的说法,正确的是(     )。

A

丁公司对其享有的份额有权转让

B

该楼发生的管理费用平均承担

C

该楼所有权为共同共有

D

甲公司投资占50%,有权诀定该楼的重大修缮事宜

关于物权保护的说法,正确的是(     )。

A

物权受到侵害的,权利人不能通过和解方式解决

B

侵害物权造成权利人损害的,权利人既可请求损害赔偿,也可请求承担其他民事责任

C

侵害物权的,承担民事责任后,不再承担行政责任

D

物权的归属、内容发生争议的,利害关系人应当请求返还原物

动产物权的设立和转让,自()时发生效力,但法律另有规定的除外。

A

占有

B

交付

C

登记

D

合同成立

物权变更自登记时发生法律效力的是(     )。

A

船舶所有权

B

土地抵押权

C

机动车所有权

D

地役权

下列关于物权特征的表述中,正确的有(      )。

A

物权是支配权

B

物权是财产权

C

物权是排他权

D

物权是绝对权

E

物权是相对权

甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有(     )。

A

该约定属于土地承包合同

B

该约定属于地役权合同

C

没有进行登记不影响该约定的合同效力

D

如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行

E

如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人无权在乙承包的土地上通行

物权人的物权受到侵害的,权利人可以通过(      )等途径解决。

A

和解

B

调解

C

诉讼

D

仲裁

E

上诉

根据《物权法》,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或合同另有约定外,该合同效力为(     )。

A

合同自办理物权登记时生效

B

合同自成立时生效

C

未办理物权登记合同无效

D

未办理物权登记不影响合同效力

E

该合同为可撤销合同