二级建造师
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某大型水电站建设项目,项目业主与某电机生产厂签订了发电机购买合同。合同中约定了发电机的质量、交付时间及款项交付方式等内容。此时项目业主的主要义务有(   )。

A

支付价款的义务

B

瑕疵担保义务

C

受领发电机的义务

D

对发电机进行验收的义务

E

对发电机生产过程进行管理的义务

承包商与某材料供应商于2014年3月1日签订了一个供货合同,合同中约定材料供应商在2014年6月1日向承包商交付货物100吨。在合同中约定了违约金为标的物价款的5%,该商品属于政府定价商品,其价格变化见下表。如果材料供应商在2014年8月1日才交货,则下面说法正确的有(   )。

时间2014.3.12014.6.12014.8.1

价格(元/吨)700800900

A

上面的事件属于材料供应商违约

B

材料供应商应该支付违约金4000元

C

材料供应商应该支付违约金4500元

D

材料供应商共可收回76000元

E

材料供应商共可收回85500元

某大型水利设施建设项目业主与某银行签订了《借款合同》。银行的主要义务有(   )。

A

按约定提供借款

B

按照实际用途使用借款

C

按期归还本金和利息

D

提供担保

E

按照规定不得预扣利息

借款合同的法律特征主要体现在(   )。

A

借款合同的标的物是货币

B

借款合同一般为不要式合同

C

借款合同一般为要式合同

D

借款合同一般为有偿合同

E

借款合同的标的物是物品

甲写字楼业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,乙单位没有按约定到期支付租金,并在租赁房屋期间损坏了部分租赁物品。乙单位的主要义务有(   )。

A

按约定支付租金

B

按约定方法使用租赁物

C

对损坏的租赁物品要按约定赔偿

D

对租赁物品的维修

E

可随意对租赁物品转租

甲商厦业主将部分房屋租赁给乙单位,并签订了房屋租赁合同,该合同的主要内容应包括(   )。

A

租赁物的名称

B

租赁物的数量

C

租金及支付期限和方式

D

租赁物的用途

E

租赁物的法律特征

李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可。此时张某可要求(   )。

A

继续履行合同

B

解除合同

C

李某减少部分租金

D

李某将剩余租金全部返还

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有的权利是(   )。

A

优先购买权

B

优先受产权

C

连带责任

D

随时解除权

对于支付期限没有约定,不能达成补充协议,也无交易习惯的,租赁期间(   )应当在租赁期间届满时支付。

A

6个月的

B

12个月的

C

15个月的

D

18个月的

关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的是(   )。

A

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

B

在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利

C

当租赁物危及承租人的安全或者健康时,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同

D

租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效