快速查题-二级建造师试题

法规

第一章2Z201000 建设工程基本法律知识

第二章2Z202000施工许可法律制度

第三章2Z203000建设工程发承包法律制度

第四章2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度

第五章2Z205000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度

第六章2Z206000建设工程安全生产法律制度

第七章2Z207000建设工程质量法律制度

第八章2Z208000解决建设工程纠纷法律制度

管理

建筑实务

市政实务

机电实务

水利实务

公路实务

矿业工程管理与实务

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李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。

A

继续履行合同

B

解除合同

C

李某减少部分租金

D

李某将剩余租金全部返还

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有的权利是（）。

A

优先购买权

B

优先受产权

C

连带责任

D

随时解除权

对于支付期限没有约定，不能达成补充协议，也无交易习惯的，租赁期间（）应当在租赁期间届满时支付。

A

6个月的

B

12个月的

C

15个月的

D

18个月的

关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的是（）。

A

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修

B

在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利

C

当租赁物危及承租人的安全或者健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

D

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同无效

某工程建设联合有限公司与某大型设备公司签订了1年《设备融资租赁合同》，该合同应当采用（）。

A

口头形式

B

书面形式

C

默示形式

D

推定形式

某单位与某写字楼业主协商租用部分房屋，该单位提出租用期限为25年，写字楼业主认为该要求不符合我国合同法规定的租赁期限。我国合同法规定的租赁期限不得超过（）年。

A

10

B

20

C

30

D

40

关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。【2014】

A

租赁合同是单务合同

B

租赁合同成立以租凭物的交付为要件

C

出租方转移租赁物的所有权

D

承租人获得租赁物的使用收益权

关于租赁合同的说法，正确的是（）。

A

租赁期限超过20年的，超过部分无效

B

租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

C

租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

D

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

出租人享有租赁物的（）。

A

所有权

B

用益物权

C

担保物权

D

建设用地使用权

（）破产的，租赁物不属于破产财产。

A

承租人

B

出租人

C

出卖人

D

买受人