根据《合同法》的规定,“买卖不破租赁”成立的条件有( )。
- A
租赁合同已成立并生效
- B
租赁物已交付承租人
- C
租赁物所有权变动发生在租赁期间
- D
租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
- E
租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
根据《合同法》的规定,“买卖不破租赁”成立的条件有( )。
租赁合同已成立并生效
租赁物已交付承租人
租赁物所有权变动发生在租赁期间
租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
适用买卖不破租赁的条件是:①租赁合同已成立并生效;②租赁物已交付承租人:③所有权发生变动是在租赁期间;④出租人或租赁物的所有权人将租赁物的所有权让与了第三人。具备上述条件,即使买受人不知道该租赁合同存在,租赁关系仍然能够对抗该买受人。
多做几道
房地产纪人员应具备的心理素质结构包括( )。
思维方式
认知过程
知识储备
人际关系
职业道德
房地产纪人员应具备的心理素质结构包括()。
思维方式
认知过程
知识储备
人际关系
职业道德
房屋买卖合同生效应具备的条件有( )。
当事人具有相应民事行为能力
采用国家规定的合同文本
不违反法律和社会公共利益
缔约人的效果意思与表示行为相一致
由第三方鉴证
在房地产经纪活动中,了解消费者群体形成具有的作用包括( )。
减少经纪服务的盲目性
降低经纪机构的经营风险
利于经纪机构获取最佳经营效果
可以为经纪机构提供明确的目标市场
可以增加存量房源的供给
商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。
住宅设计新颖、时尚
环境安静
住宅周边交通、就医方便
科技含量高
引领消费潮流
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