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快速查题-房产经纪人试题

房地产交易制度政策

房地产经纪职业导论

房地产经纪专业基础

第一章房地产和住宅

第二章建筑和装饰装修

第三章城市和环境景观（新版）

第四章房地产市场及其运行（新版）

第五章房地产价格及其评估（新版）

第六章房地产投资及其评价（新版）

第七章房地产金融和贷款（新版）

第八章法律和消费者权益保护（新版）

第九章民法总则及相关法律（新版）

第十章消费心理与营销心理（新版）

房地产经纪业务操作

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民事法律行为是指民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为。

A
设立
B
变更
C
登记
D
终止
E
核准

下列自然人中，具有完全民事行为能力的人有（）。

A
15周岁靠版税独立生活的“90后”作家
B
17周岁隔月将打工节余寄回老家的农民工
C
18周岁颈椎以下全瘫痪，手脚均无知觉的残疾人
D
19周岁的间歇性精神病人
E
21周岁，在家靠父母遗产生活的待业青年

物权变动中，物权公示的方式有（）。

A
登记
B
交付
C
占有
D
抵押
E
转让

关于居间合同与委托合同的说法，正确的有（）。

A
居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同
B
委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同
C
居间合同是有偿合同
D
委托合同可能是无偿合同
E
委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

房地产交易合同生效的条件有（）。

A
当事人具有相应的民事行为能力
B
意思表示真实
C
缴清房地产交易税费
D
不违反法律和社会公共利益
E
办完房地产登记

民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间（）的法律规范的总称。

A
财产所有关系
B
财产流转关系
C
行政管理关系
D
单位内部上下级关系
E
人身关系

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。

A
名称与面积
B
用途与租赁期限
C
租金与支付方式
D
维修服务与物业管理
E
租金的房地产税率与计税基数

合同具有的特征包括（）。

A
合同是平等主体之间的民事法律关系
B
合同是两方以上当事人的法律行为
C
合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件
D
合同是具有相应法律效力的协议
E
合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A
债权人和抵押权人可以是同一人
B
抵押权自抵押合同生效时设立
C
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D
抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产
E
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。

A
租赁合同已成立并生效
B
租赁物已交付承租人
C
租赁物所有权变动发生在租赁期间
D
租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E
租赁物买受人知悉该租赁合同的存在