简述法人的民事行为能力的特点。-新东方在线职业题库

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　　简述法人的民事行为能力的特点。

　　答：法人民事行为能力，是指法人以自己的意思独立进行民事活动的能力。法人的民事行为能力与自然人的民事行为能力相比，具有如下特点：

　　(1)法人的民事行为能力与其民事权利能力同时产生，同时终止;而自然人的民事行为能力与其民事权利能力却不是同时产生。

　　(2)法人的民事行为能力范围受其目的和经营范围的限制;而自然人的民事行为能力范围则受其年龄，智力和精神状况的限制。

　　(3)法人的民事行为能力通常是由法人的机关或其代表人实现，而自然人的民事行为能力通常是由自己来实现。

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　　简述建设用地使用权的内容

　　简述宅基地使用权的特点。

　　某市土地管理局与某公司签订了一份土地使用权出让合同，约定：某会司应在合同签订后60日内支付全部土地出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司于合同成立后，依约支付了全部土地出让金，但来按约定的期限开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效果的情况下，决定收回土地使用权。为此，双方发生纠纷。　　问：土地管理局能否收回土地使用权?

　　试述建设用地使用权的概念和特点。

　　简述建设用地使用权人的义务。